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文档简介

2025年新建商业中心策划停车位设计与运营协议一、前言随着我国经济的快速发展，城市人口不断增长，商业活动日益繁荣，新建商业中心如雨后春笋般涌现。为满足消费者和商户的停车需求，确保商业中心的正常运营，本协议旨在对新建商业中心的停车位设计及运营进行明确和规范。二、停车位设计1.设计原则（1）满足需求：根据商业中心规模、地理位置、周边交通状况等因素，合理预测停车位需求，确保停车位数量满足消费者和商户的需求。（2）安全便捷：停车位设计应充分考虑安全性、便捷性，确保车辆进出顺畅，减少拥堵现象。（3）环保美观：停车位设计应注重环保，采用绿色建材，同时注重美观，与商业中心整体风格相协调。2.设计方案（1）停车位数量：根据商业中心规模及预测需求，设置地上和地下停车位共计____个。（2）停车位布局：地上停车位分为A、B、C三个区域，分别位于商业中心的不同方位。地下停车位分为D、E、F三个区域，实现地上地下的合理布局。（3）停车设施：配备智能停车系统，实现车辆自动识别、自助缴费等功能。设置残疾人停车位和无障碍通道，满足特殊人群需求。三、停车位运营1.运营主体商业中心停车位运营由甲方（商业中心）委托乙方（专业停车管理公司）进行，乙方负责停车位的日常管理、维护和运营。2.运营模式（1）免费时段：商业中心营业时间内，消费者在商业中心消费满一定金额，可享受免费停车待遇。免费时段为____小时。（2）收费时段：超过免费时段的车辆，按照收费标准进行收费。收费标准为____元/小时。（3）优惠措施：对于商业中心会员、贵宾客户提供优惠停车政策。3.运营管理（1）人员配置：乙方需配备足够数量的停车管理员，负责引导车辆停放、维护停车秩序等。（2）设施维护：乙方负责对停车位及停车设施进行定期检查、维修，确保设施正常运行。（3）安全管理：乙方需加强停车场安全管理，防止车辆被盗、损坏等意外事件发生。四、合作协议1.合作期限：本协议自签订之日起至商业中心停车位运营结束之日止。2.合作费用：甲方支付乙方停车位运营费用，具体金额及支付方式双方协商确定。3.合作变更：如双方在合作过程中出现争议，应通过友好协商解决。协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.其他事项：双方应遵守国家法律法规，确保停车位设计及运营合规合法。五、附则1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（商业中心）：____乙方（专业停车管理公司）：____签订日期：____以上协议旨在确保新建商业中心停车

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