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文档简介

2025年个人住宅抵押借款合同规范甲方（贷款方）：____银行乙方（借款方）：____一、合同主体甲方为合法设立并有效经营的一家商业银行，具备贷款业务资格。乙方为具有完全民事行为能力的自然人，具备借款及抵押担保的合法资格。二、借款金额及用途1.乙方因个人住房装修需求，向甲方申请借款人民币____元（大写：____元整）。2.乙方承诺所借款项仅用于个人住宅装修，不得用于其他非法用途。三、借款期限及还款方式1.借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元（大写：____元整）。四、抵押担保1.乙方以其名下位于____市____区____街道的房产（房产证编号：____）为借款提供抵押担保。2.乙方应在本合同签订后____个工作日内，将该房产的抵押权设立在甲方名下。3.抵押担保期限自本合同生效之日起至借款本息全部清偿之日止。五、利率及利息1.本借款合同项下的贷款利率为____%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。2.利息计算：乙方每月应还利息=借款本金×贷款利率÷12。六、借款发放及还款1.甲方应在乙方提交完整申请资料并经审核通过后，将借款金额发放至乙方指定的账户。2.乙方应按照约定的还款方式，按时足额偿还借款本息。3.如乙方逾期未还，甲方有权按照本合同约定的利率加收逾期利息，并有权采取法律手段追讨借款。七、合同的变更与解除1.双方经协商一致，可以对本合同进行变更或解除。2.如乙方未按照本合同约定的用途使用借款，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即偿还借款本息。八、违约责任1.乙方如未按本合同约定的还款方式偿还借款本息，甲方有权按照中国人民银行的规定计收逾期利息。2.乙方如未按约定用途使用借款，甲方有权提前收回借款，并有权要求乙方承担相应的违约责任。3.乙方如未按约定设立抵押担保，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。九、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）

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