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文档简介

2025年上海房地产市场交易合同模板甲方（卖方）：____乙方（买方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方的房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于____上海市____区____路____号，房屋所有权证号：____，土地使用权证号：____。1.2房地产规划用途：____；房屋结构：____；房屋层数：____层；房屋建筑面积：____平方米。1.3甲方保证该房地产权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，本房地产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____万元作为定金。2.3乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.4甲方应于收到乙方房款后，按照约定时间为乙方办理房产过户手续。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房地产交付给乙方。3.2双方应按照约定的时间，共同前往房地产登记机构办理过户手续。四、陈述与保证4.1甲方保证该房地产权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷；该房地产的性质、用途、建筑规模、建筑结构等符合法律法规及政策规定。4.2乙方保证其提供的购房资格、身份信息等真实、有效，且具备购买该房地产的合法资格。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金：____元整（小写）：____元。5.2若甲方未能按照约定时间交付房地产，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金。延迟交付违约金的计算方式为：六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完

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