官方版2025年食堂租赁合同

官方版2025年食堂租赁合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其食堂出租给乙方使用的事宜，达成以下协议：一、租赁物1.1甲方出租的食堂位于：____，建筑面积为：____平方米，房屋结构及设施情况详见附件一。1.2甲方保证出租的食堂符合国家关于食堂卫生、安全等方面的规定，并确保租赁期间食堂的设施设备正常运行。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将食堂及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或乙方已按照约定承担修复费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利义务5.1甲方权利：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保食堂的卫生、安全及服务质量。（3）甲方有权在租赁期满后收回食堂。5.2甲方义务：（1）甲方应保证出租的食堂符合国家关于食堂卫生、安全等方面的规定。（2）甲方应协助乙方办理食堂经营所需的各项手续。5.3乙方权利：（1）乙方有权按照本合同约定使用食堂进行经营活动。（2）乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。5.4乙方义务：（1）乙方应按照本合同约定支付租金及押金。（2）乙方应保证食堂的卫生、安全及服务质量，不得擅自改变食堂结构和设施。（3）乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.2乙方在租赁期间，如因乙方原因造成食堂设施设备损坏的，乙方应承担修复费用。七、合同的变更、解除和终止7.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如需变更、解除或终止合同，应书面通知对方。7.2在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并有权要求乙方支付违约金。7.3在租赁期间，如乙方违反国家法律法规，甲方有权提前解除合同，并有权要求乙方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____年____月____日附件一：食堂设施设备清单1.餐厅设施：（1）餐桌椅若干套（2）餐具若干套（3）空调、风扇等电器设备2.厨房设施：（1）炉灶、烟灶等炊事设备（2）冰箱、冷藏柜等冷藏设备（3）消毒柜、洗碗机等清洗设备