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文档简介

2025年农村住宅购买合同模版甲方（卖方）：____乙方（买方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方向甲方购买____农村住宅（以下简称“该住宅”），达成如下协议：第一条住宅基本情况1.1该住宅位于____省____市____县（区）____乡镇____村，____路____号。1.2该住宅结构为____，建筑总面积为____平方米（其中：套内建筑面积____平方米，共有分摊面积____平方米）。1.3该住宅土地使用权类型为____，土地使用权证号为____。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买该住宅，成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在收到乙方购房款后____个工作日内，向乙方出具合法有效的购房款收据。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将该住宅交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理该住宅的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3该住宅过户至乙方名下后，甲方应将相关权属证书交付给乙方。第四条权利义务4.1甲方应保证该住宅符合国家和地方的相关规定，不存在法律、法规规定的不得买卖的情形。4.2甲方应保证该住宅的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。4.3乙方应按照本合同约定的价格购买该住宅，并按时支付购房款。4.4乙方应合理使用该住宅，并遵守相关物业管理规定。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定交付该住宅的，应向乙方支付购房款____%的违约金。5.2甲方未按本合同约定办理过户手续的，应向乙方支付购房款____%的违约金。5.3乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付购房款____%的违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议的，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至该住宅过户至乙方名

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