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文档简介

2025年个人购房按揭付款合同示范文本甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____第一条贷款基本信息1.1乙方因购买位于____的房产（以下简称“房产”），向甲方申请按揭贷款。1.2贷款金额为人民币____元（大写：____元整）。1.3贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4贷款利率按照中国人民银行规定的个人住房贷款利率执行，具体利率为____%。第二条贷款用途2.1乙方贷款用于支付购买房产的房款。2.2乙方承诺不得将贷款用于其他用途，如发现乙方违反本条规定，甲方有权提前收回贷款。第三条贷款发放与还款3.1甲方在乙方提供完整资料并符合贷款条件的前提下，于____个工作日内发放贷款。3.2乙方应按照约定的还款方式和还款计划按时足额还款。还款方式为等额本息，每月还款金额为人民币____元（大写：____元整）。3.3乙方如需提前还款，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，并按照甲方的要求支付相应的提前还款利息。第四条担保方式4.1乙方提供房产作为抵押物，双方应于____个工作日内办理抵押登记手续。4.2乙方应按照甲方的要求提供其他担保方式，如保证、质押等。第五条权利与义务5.1甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督，乙方应予以配合。5.2乙方应按照约定的用途使用贷款，并保证按时还款。5.3乙方在贷款期间应妥善保管房产，并按照甲方的要求进行维护。5.4乙方如发生以下情况，甲方有权提前收回贷款：a)乙方未按时足额还款；b)乙方提供虚假资料或隐瞒事实真相；c)乙方涉及重大诉讼或仲裁；d)乙方发生重大疾病、意外伤害等影响还款能力的情况。第六条违约责任6.1乙方未按时足额还款的，应支付逾期利息，逾期利率为____%。6.2乙方违反本合同约定的，甲方有权依法采取一切必要措施追究乙方的违约责任。第七条合同变更与终止7.1本合同项下贷款金额、贷款期限、还款方式等主要内容变更，双方应协商一致并签订书面变更协议。7.2在贷款期间，如乙方发生地址变更、联系方式变更等情况，应及时通知甲方。7.3在贷款到期后，乙方未还清贷款本息的，本合同继续有效，直至乙方还清全部贷款本息。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字

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