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2025年商业租赁合同范本带租金调整机制甲方（出租方）：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系人：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于____的商业物业，乙方愿意租赁该物业用于商业用途，双方经友好协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.物业地址：____2.物业面积：____平方米3.物业用途：商业二、租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.乙方支付租金时，应提供付款凭证，以便甲方核对。四、租金调整机制1.在租赁期内，甲方有权根据市场行情对租金进行调整。2.租赁期限每满____年，甲方有权对租金进行调整，调整幅度不超过____%。3.甲方调整租金时，应提前____个月书面通知乙方，乙方应在收到通知后____日内支付调整后的租金。4.乙方对租金调整有异议的，可于收到调整通知后____日内与甲方协商，双方协商一致后达成新的租金协议。五、物业使用及维修1.乙方须合理使用物业，按照甲方提供的物业使用手册进行操作，不得擅自改变物业结构。2.乙方在租赁期间对物业进行装修、改造时，须提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。3.物业在使用过程中出现损坏，乙方应及时维修，费用由乙方承担。4.租赁期满后，乙方应将物业恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。六、保险及责任1.乙方在租赁期间应自行购买物业保险，并承担保险费用。2.乙方在租赁期间因使用物业造成的人身伤亡、财产损失等责任，由乙方承担。七、违约责任1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的____%。2.乙方未经甲方同意擅自改变物业用途或结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同违约金，违约金为合同总金额的____%。3.甲方未按约定提供物业或存在严重违约行为的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同违约金，违约金为合同总金额的____%。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自

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