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文档简介

2025年度个人房屋贷款合同样本甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方因购买房屋向甲方申请贷款事宜，达成以下协议：一、合同主体1.1甲方：____银行地址：____联系人：____联系电话：____1.2乙方：____身份证号：____地址：____联系电话：____二、贷款事项2.1贷款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2贷款用途：乙方购买位于____的房产，房产证号为____。2.3贷款期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。2.4贷款利率：按照甲方现行贷款利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。2.5还款方式：等额本息还款法。2.6还款账户：乙方应在甲方开立个人结算账户，并将该账户作为还款账户。三、担保事项3.1乙方提供以下担保：（1）房产抵押：乙方将其购买的房产抵押给甲方，作为贷款的担保。（2）保证担保：乙方提供____作为保证人，保证人对乙方的债务承担连带责任。3.2乙方应按照甲方的要求，办理抵押登记手续，并将抵押权证书交付甲方保管。3.3乙方应保证抵押物的价值等于或大于贷款金额，如抵押物价值减少，乙方应按照甲方的要求追加抵押物。四、乙方义务4.1乙方应按照约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本息。4.2乙方应保证所提供的个人信息真实、准确、完整，如有变动，应及时通知甲方。4.3乙方应遵守国家法律法规，不得将贷款用于非法用途。4.4乙方应妥善保管贷款合同、抵押权证书等相关文件。五、甲方权利与义务5.1甲方有权对乙方的贷款申请进行审查，并决定是否批准贷款。5.2甲方有权对乙方的还款情况进行监督，如乙方未按时还款，甲方有权采取法律手段追讨债务。5.3甲方应按照约定的贷款金额、贷款期限、贷款利率向乙方发放贷款。5.4甲方应妥善保管乙方的个人信息和贷款资料，确保信息安全。六、违约责任6.1乙方未按时偿还贷款本息的，应按照甲方规定的利率支付逾期利息，并承担相应的违约责任。6.2乙方提供虚假信息、恶意逃避债务的，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。6.3甲方未按约定发放贷款的，应承担相应的违约责任。七、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双

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