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文档简介

2025年新建住宅项目贷款合同样本甲方（贷款方）：____银行乙方（借款方）：____房地产开发有限公司一、合同主体1.1甲方为____银行，具有合法的金融业务经营资格。1.2乙方为____房地产开发有限公司，具有合法的企业法人资格。二、贷款项目及用途2.1乙方计划新建住宅项目，项目位于____市____区，占地面积为____平方米，总建筑面积为____平方米。2.2贷款用途：乙方承诺所借款项仅用于新建住宅项目的开发建设，不得用于其他用途。三、贷款金额及期限3.1贷款金额：甲方同意向乙方提供____万元人民币的贷款。3.2贷款期限：贷款期限自____年____月____日至____年____月____日。四、贷款利率4.1贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率为____%。4.2贷款利率调整：如遇中国人民银行调整贷款基准利率，本合同贷款利率相应调整。五、贷款担保5.1乙方提供以下担保：（1）乙方名下的____平方米土地使用权；（2）乙方持有的____公司____%的股权；（3）乙方实际控制人提供的连带责任保证。5.2甲方有权对乙方提供的担保进行调查核实，如发现担保不实，甲方有权要求乙方提供其他担保。六、还款方式及还款计划6.1乙方应按照以下还款方式偿还贷款：（1）等额本息还款法；（2）按月偿还贷款本息。6.2乙方应按照以下还款计划还款：（1）____年____月____日前偿还贷款本金及利息；（2）____年____月____日前偿还贷款本金及利息；（3）____年____月____日前偿还贷款本金及利息。七、逾期还款及罚息7.1乙方未按照还款计划按时偿还贷款本息的，甲方有权按照以下方式计算罚息：（1）逾期还款金额×逾期天数×逾期利率；（2）逾期利率为中国人民银行规定的同期贷款基准利率上浮____%。八、合同的变更、解除和终止8.1合同变更：双方协商一致，可对本合同进行修改、补充。8.2合同解除：如乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前解除本合同。8.3合同终止：贷款本息全部偿还完毕，本合同自动终止。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

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