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文档简介

2025年新版住宅购买协议合同示范文本甲方（出卖方）：____身份证号：____乙方（购买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的住宅出售给乙方，乙方愿意购买甲方住宅的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条住宅基本情况1.1住宅位于____市____区____路____号____栋____单元____室，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。1.2住宅结构为____，建筑年代为____年，住宅现状及配套设施详见附件一。第二条住宅价格及支付方式2.1乙方向甲方支付住宅总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式为：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付给甲方。第三条交付及验收3.1甲方应于____年____月____日前将住宅交付给乙方。3.2乙方对住宅进行验收，确认住宅符合本合同约定的条件后，进行支付余款。第四条权属转移4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将住宅所有权转移至乙方名下，并办理相关手续。4.2乙方应协助甲方办理上述权属转移手续，并承担相关费用。第五条保修及维修5.1甲方保证住宅主体结构质量符合国家相关标准，对住宅主体结构保修期为____年，自交付之日起计算。5.2乙方在保修期内发现住宅质量问题，有权要求甲方进行维修。甲方应在接到乙方维修通知之日起____个工作日内进行维修。5.3保修期结束后，住宅的维修责任由乙方承担。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方逾期交付住宅的，每逾期一日，应向乙方支付住宅总价款____%的违约金；逾期超过____日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付已付款项____%的违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（

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