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文档简介

2025年住宅地产买卖合同模板甲方（卖方）：姓名/名称：____身份证号码/营业执照号码：____地址：____联系方式：____乙方（买方）：姓名/名称：____身份证号码/营业执照号码：____地址：____联系方式：____鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售/购买位于____的住宅地产（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方经过友好协商，达成如下买卖合同：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：____市____区____街道____号____栋____单元____层____号1.2房屋结构及面积：____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。1.3房屋所有权：甲方保证该房屋为甲方合法所有，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等情况。第二条买卖价格及支付方式2.1房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款支付给甲方，首付款为成交价格的____%。2.3剩余房款为成交价格的____%，乙方应于____年____月____日前，通过银行贷款方式支付给甲方。2.4乙方支付房款后，甲方应按约定将该房屋的所有权转移给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由____方承担。3.3过户完成后，甲方应将该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条附加条款4.1该房屋的物业管理、公共维修基金等相关费用，由乙方承担。4.2房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修费用，由甲方承担。4.3双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。4.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为成交价格的____%。5.2本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法

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