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文档简介

2025年个人房产过户服务合同范本甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的房产过户给乙方的事宜，达成以下合同：一、房产基本情况1.1房产位于____省/市____区/县____街道/镇____路/街____号，房产证编号为____，建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米，土地用途为____。1.2房产所有权归甲方所有，甲方对该房产享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等情况。二、过户手续及费用2.1甲方应保证所提供的房产资料真实、完整、有效，乙方应协助甲方办理过户手续。2.2过户所需费用如下：（1）契税：按照____%的比例计算，乙方应支付给国家的税费。（2）印花税：按照____元/平方米的标准计算，乙方应支付给国家的税费。（3）个人所得税：按照____%的比例计算，甲方应支付给国家的税费。（4）其他相关费用：包括评估费、登记费等，具体金额双方协商确定。2.3过户手续办理完毕后，乙方应按照本合同约定的付款方式支付过户费用。三、房产交易价格及支付方式3.1甲乙双方协商确定，房产交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2乙方支付房产交易价格的支付方式如下：（1）签订本合同之日，乙方支付给甲方人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为定金。（2）过户手续办理完毕后，乙方支付给甲方剩余款项，具体支付时间为____年____月____日。四、交付及验收4.1甲方应保证在过户手续办理完毕后，将房产交付给乙方。4.2乙方应对房产进行验收，确认房产状况与合同约定相符。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2甲方逾期交付房产，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额的____%作为违约金。5.3乙方逾期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的____%作为违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字

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