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文档简介

2025年西安市公有住房购买合同指南甲方（公有住房出售方）：____市公有住房管理中心乙方（公有住房购买方）：____根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《西安市公有住房出售管理办法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就公有住房购买事宜达成以下合同：一、公有住房基本信息1.1住房地址：____市____区____路____号____栋____室1.2住房面积：____平方米1.3住房结构：____1.4房屋所有权证编号：____1.5住房性质：公有住房二、购买价格与付款方式2.1购买价格：双方约定，公有住房购买价格为人民币____元/平方米，总计人民币____元（大写：____元整）。2.2付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）首付款：人民币____元，于合同签订之日起____日内支付；（2）余款：人民币____元，于____年____月____日前支付。三、交付及验收3.1交付时间：甲方应于____年____月____日前将公有住房交付给乙方。3.2验收标准：公有住房交付时，乙方应按照《西安市公有住房交付验收标准》进行验收。如有质量问题，甲方应在验收合格后____日内负责修复。四、产权转移4.1产权转移：乙方支付全部购房款后，甲方应将公有住房的房屋所有权证办理至乙方名下。4.2办理期限：甲方应在____年____月____日前将房屋所有权证办理完毕，并交付给乙方。五、维修与保养5.1维修责任：公有住房交付后，乙方应按照相关法律法规承担房屋的维修与保养责任。5.2维修费用：乙方承担的维修费用，按照《西安市公有住房维修基金管理办法》执行。六、违约责任6.1甲方违约：甲方未能按照约定时间、质量标准交付公有住房的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。6.2乙方违约：乙方未能按照约定时间支付购房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。七、争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均可向____市仲裁委员会申请仲裁。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方

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