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文档简介

2025年北京市房地产买卖合同甲方（卖方）：身份证号：____通讯地址：____联系电话：____乙方（买方）：身份证号：____通讯地址：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就以下房地产买卖事宜达成如下协议：第一条房地产基本情况1.1房地产位于北京市____区____街道____路____号____室，房地产证号：____，建筑面积：____平方米，土地使用面积：____平方米。1.2房地产权属清晰，无抵押、查封、租赁等权利受限情况。第二条房地产价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述房地产，总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定账户。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付至甲方指定账户。第三条房地产交付及过户3.1甲方应于____年____月____日前将房地产交付给乙方。3.2甲方应于____年____月____日前办理完毕房地产过户手续，将房地产过户至乙方名下。3.3乙方应协助甲方办理过户手续，并承担过户过程中发生的所有税费。第四条房地产质量及维修4.1甲方保证房地产不存在质量问题，若存在质量问题，乙方有权要求甲方承担维修责任。4.2乙方在购房后，对房地产进行装修、改造时，应遵守相关法律法规，不得破坏房屋主体结构，确保房屋安全。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。5.2甲方逾期交付房地产的，每逾期一日，应向乙方支付相当于房地产总价____%的违约金。5.3乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期金额____%的违约金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）签字（或盖章）：________年____月____日乙方（买方）签字（或盖章）：________年____月____日特此证明：见证人（如有）：姓名：____身份证号：____联系电话：_____

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