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文档简介

2025年二手房产买卖款项协议甲方（卖方）：____乙方（买方）：____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于____的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房产基本情况1.1甲方出售的房产位于____，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。1.2该房产的产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。1.3该房产的用途为____，乙方购买后需按照现有用途继续使用，不得擅自改变。二、交易价格及支付方式2.1经双方协商一致，该房产的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。____时间内对该房产进行查验。2.3经查验无误后，乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民币____元整。2.4甲方应于收到全部房款后____个工作日内，将该房产的所有权转移给乙方，并办理过户手续。2.5乙方支付房款后，甲方应按照约定将该房产交付给乙方，并保证该房产在交付时符合约定的质量标准。三、房产交付及验收3.1甲方应在协议约定的交付日期将该房产交付给乙方。3.2乙方应在接收房产时对房产的实际情况进行查验，确认房产是否符合本协议第一条的约定。3.3如乙方发现该房产存在本协议第一条以外的瑕疵或问题，应在接收房产后____个工作日内通知甲方，并提供相关证据。____个工作日内，根据乙方的要求进行修复或赔偿。四、违约责任4.1如甲方未按照本协议的约定履行义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议第二条所述房款的____%。4.2如乙方未按照本协议的约定履行义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本协议第二条所述房款的____%。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行

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