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文档简介

2025年住宅租赁合同续约转租协议甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方与乙方于____年签订的《住宅租赁合同》即将到期，双方就住宅租赁续约及转租事宜达成以下协议：一、续约条款1.乙方同意按照原合同约定的租金价格____元/月，续租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方应在合同到期前____个月向甲方提出续约申请，甲方应在收到申请后____个工作日内给予答复。3.续约期间，乙方应按照原合同约定履行各项义务，并遵守以下新增条款：（1）乙方应确保住宅的合理使用，不得擅自改变房屋结构，造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。（2）乙方应在合同期限内按时支付物业管理费、水电费等相关费用。二、转租条款1.乙方因特殊情况需将住宅转租给第三方，应提前____个月向甲方提出书面申请，并提交以下材料：（1）乙方与第三方的转租合同。（2）第三方的身份证明、联系方式等基本信息。2.甲方应在收到乙方转租申请后____个工作日内给予答复。若甲方同意转租，双方应签订书面转租协议。3.转租期间，乙方仍需对住宅承担相应责任，包括但不限于以下事项：（1）确保转租合同的合法有效，并保证第三方的合法权益。（2）监督第三方按照原合同约定使用住宅，不得擅自改变房屋结构，造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。（3）第三方应在合同期限内按时支付物业管理费、水电费等相关费用。4.转租期限到期后，乙方应确保第三方按照原合同约定将住宅交还给甲方。三、违约责任1.双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。____元/日的标准计算，违约金按照____%的月租金计算。3.乙方擅自改变房屋结构或造成房屋损坏的，甲方有权要求乙方承担修复费用，并有权解除合同。4.乙方未按照约定将住宅交还给甲方的，甲方有权要求乙方承担逾期交房违约金，按照____元/日的标准计算。四、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。2.若协商无果，双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。3.双方同意，本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。五、其他事项1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____签订日期：____年____月____日以上协议旨在明确双方在住宅租

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