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文档简介

2025年住宅交易退出策划合同样本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅出售给乙方的事宜，达成以下合同：一、住宅基本信息1.1住宅位于：____1.2住宅面积：____平方米1.3住宅性质：____（如：商品住宅、集资房等）1.4房屋所有权证号：____1.5土地使用权证号：____二、交易价格及支付方式2.1交易价格：双方确认，甲方将其拥有的上述住宅出售给乙方，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定的银行账户。（2）尾款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于办理房屋过户手续并取得不动产权证书之日起____个工作日内支付至甲方指定的银行账户。三、交付及过户手续3.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将住宅交付给乙方。3.2过户手续：甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理房屋过户手续。过户费用按照国家相关规定由双方各自承担。3.3甲方应保证住宅不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等法律瑕疵，否则甲方应承担相应的法律责任。四、退出策划4.1乙方在签订本合委托甲方进行住宅交易退出策划，策划内容包括但不限于：（1）制定交易退出方案；（2）协助乙方办理过户手续；（3）提供交易过程中的法律咨询；（4）协助乙方解决交易过程中出现的问题。4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成交易退出策划方案，并将方案提交给乙方。4.3乙方对甲方的策划方案有异议的，应在收到方案之日起____个工作日内提出，甲方应根据乙方的意见进行修改和完善。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易金额的____%。5.2甲方未能按约定时间交付住宅或办理过户手续的，每延迟一日，应支付给乙方延迟交付住宅或过户手续违约金，违约金为本合同交易金额的____%。5.3乙方未能按约定时间支付购房款的，每延迟一日，应支付给甲方延迟支付购房款违约金，违约金为本合同交易金额的____%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）

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