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文档简介

2025年深圳地铁沿线商铺租赁合同甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司一、合同基本信息2.签订日期：____年____月____日3.合同期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。二、租赁物业1.物业位置：位于____号线地铁沿线的____站，具体商铺位置详见附件一。2.物业面积：商铺实际使用面积共计____平方米，具体尺寸详见附件二。3.物业用途：乙方租赁该物业用于经营____业务。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月需向甲方支付租金人民币____元（大写：____元整）。2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.租金调整：合同期限内，如遇市场租金波动，双方可协商调整租金标准，具体调整方式及幅度另行约定。四、押金及保证金1.押金：乙方应在签订合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。2.保证金：乙方应在签订合同之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元（大写：____元整）。3.押金及保证金的退还：合同到期或提前解除合乙方按照合同约定将租赁物业交付给甲方，甲方在验收合格后____个工作日内，扣除乙方应付款项后，将剩余押金及保证金无息退还乙方。五、物业使用及维修1.物业交付：甲方应确保租赁物业在合同约定的交付日期前达到使用条件，并按照附件三的约定进行交付。2.物业使用：乙方应按照约定的用途合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构及用途。3.物业维修：乙方在使用过程中，如发现物业存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。乙方不得擅自进行维修，否则由此产生的费用由乙方承担。六、合同解除及违约责任1.合同解除：在合同期限内，如乙方未按照约定支付租金、保证金等费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.违约责任：乙方未按照约定支付租金、保证金等费用，每逾期一日，应支付应付款项的____%作为违约金。如乙方逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同约定的全部违约责任。七、争议解决如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方

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