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文档简介

2025年住宅转让独家权性合同书甲方（转让方）：身份证号：____通讯地址：____乙方（受让方）：身份证号：____通讯地址：____鉴于甲方为房屋所有权人，拥有位于____（以下简称为“该房屋”）的完全产权，甲方愿意将该房屋转让给乙方，乙方愿意受让该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋结构：____1.3房屋面积：____平方米1.4房屋所有权证号：____第二条转让价格2.1甲方同意以人民币____元（大写：____元整）的价格将该房屋转让给乙方。2.2乙方同意按照上述价格购买该房屋，并在本合同签订后____个工作日内，将购房款一次性支付给甲方。第三条转让独家权性3.1甲方承诺，在____年____月____日至____年____月____日期间，将该房屋独家转让权授予乙方，甲方在此期间不得将该房屋转让给第三方。3.2乙方在独家转让权期间内，有权对该房屋进行考察、评估、交易等一切与转让有关的活动。3.3如乙方在独家转让权期间内未能与甲方达成转让协议，则甲方有权终止本合同，并将该房屋转让给其他第三方。第四条权利与义务4.1甲方权利：（1）甲方有权按照本合同约定的价格和条件转让该房屋；（2）甲方有权要求乙方按照约定支付购房款；（3）甲方有权在乙方未按约定支付购房款的情况下，解除本合同。4.2甲方义务：（1）甲方应保证该房屋权属清晰，无任何法律纠纷；（2）甲方应按照约定办理房屋过户手续，并承担过户费用；（3）甲方应在乙方支付购房款后，将该房屋交付给乙方。4.3乙方权利：（1）乙方有权按照本合同约定的价格和条件购买该房屋；（2）乙方有权要求甲方按照约定办理房屋过户手续；（3）乙方有权在甲方未按约定交付房屋的情况下，解除本合同。4.4乙方义务：（1）乙方应按照约定支付购房款；（2）乙方应承担本合同约定的房屋过户费用；（3）乙方应在甲方交付房屋后，按照约定使用和保管该房屋。第五条违约责任5.1甲方未按照约定办理房屋过户手续或未按时交付房屋的，应支付乙方____元的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.2乙方未按照约定支付购房款的，应支付甲方____元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）签字：_

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