2025版商业街店铺租赁与购买权益协议

2025版商业街店铺租赁与购买权益协议甲方（出租方）：【甲方全称】乙方（承租方）：【乙方全称】鉴于甲方拥有位于【商业街地址】的商业街店铺（以下简称“店铺”），乙方有意租赁该店铺进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就店铺的租赁与购买权益达成以下协议：一、店铺基本信息1.1店铺位于【商业街地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，店铺编号为【店铺编号】。1.2店铺用途：乙方租赁店铺用于【具体经营范围】。1.3店铺设施：店铺内设施包括【设施清单】，如有特殊需求，双方可另行协商。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自【起始日期】至【终止日期】，共计【年数】年。2.2租金：乙方每月需向甲方支付租金人民币【金额】元，每【支付周期】支付一次。2.3租金调整：租赁期间，甲方有权根据市场行情对租金进行调整，调整幅度不超过每年【百分比】。三、租赁权益3.1乙方有权在租赁期限内按照约定的经营范围自主经营。3.2乙方有权在租赁期限内使用店铺内的设施，并负责设施的日常维护。3.3乙方有权在租赁期限内按照甲方规定的装修标准对店铺进行装修，装修费用由乙方承担。3.4乙方有权在租赁期限内享受甲方提供的公共服务，如物业管理、安全保障等。四、购买权益4.1乙方在租赁期限内，有权优先购买该店铺。购买价格为【购买价格】，购买条件为【购买条件】。4.2乙方购买店铺时，需按照甲方的要求提供相关材料，并办理过户手续。4.3乙方购买店铺后，需继续履行本协议约定的各项义务。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方违约：甲方未能按照约定提供店铺或设施，导致乙方无法正常经营，甲方应退还已收租金，并支付乙方违约金【金额】。5.3乙方违约：乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金【金额】。5.4乙方在租赁期间，如因自身原因导致店铺损坏，乙方应承担修复费用。六、争议解决6.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）：【甲方全称】乙方（承租方）：【乙方全称】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就以下事项达成如下协议：一、店铺基本信息1.1店铺位于【商业街地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，店铺编号为【店铺编号】。1.2店铺用途：乙方租赁店铺用于【具体经营范围】。1.3店铺设施：店铺内设施包括【设施清单】，如有特殊需求，双方可另行协商。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自【起始日期】至【终止日期】，共计【年数】年。2.2租金：乙方每月需向甲方支付租金人民币【金额】元，每【支付周期】支付一次。2.3租金调整：租赁期间，甲方有权根据市场行情对租金进行调整，调整幅度不超过每年【百分比】。三、租赁权益3.1乙方有权在租赁期限内按照约定的经营范围自主经营。3.2乙方有权在租赁期限内使用店铺内的设施，并负责设施的日常维护。3.3乙方有权在租赁期限内按照甲方规定的装修标准对店铺进行装修，装修费用由乙方承担。3.4乙方有权在租赁期限内享受甲方提供的公共服务，如物业管理、安全保障等。四、购买权益4.1乙方在租赁期限内，有权优先购买该店铺。购买价格为【购买价格】，购买条件为【购买条件】。4.2乙方购买店铺时，需按照甲方的要求提供相关材料，并办理过户手续。4.3乙方购买店铺后，需继续履行本协议约定的各项义务。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方违约：甲方未能按照约定提供店铺或设施，导致乙方无法正常经营，甲方应退还已收租金，并支付乙方违约金【金额】。5.3乙方违约：乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金【金额】。5.4乙方在租赁期间，如因自身原因导致店铺损坏，乙方应承担修复费用。六、争议解决6.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起