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文档简介

2025年农村住房买卖协议格式甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的农村住房出售给乙方，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：____省/市/县（区）____镇/街道____村。2.房屋结构：____层，____室____厅____卫。3.建筑面积：____平方米。4.土地使用权：甲方拥有该房屋所占用的土地使用权，土地使用证编号为____。二、交易价格1.乙方同意购买甲方所售房屋，双方协商一致，房屋交易价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。2.乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，将全部购房款支付给甲方。三、交付及过户1.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋及土地使用权证等相关手续交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理产权变更等。3.过户费用按照国家相关规定，由甲乙双方各自承担。四、乙方权益1.乙方依法享有该房屋的占有、使用、收益、处分等权利。2.乙方有权要求甲方按照约定交付房屋及土地使用权证等相关手续。3.乙方有权要求甲方协助办理房屋过户手续。五、甲方权益1.甲方依法享有该房屋的出售收益。2.甲方有权要求乙方按照约定支付购房款。3.甲方有权要求乙方妥善使用和维护房屋，不得损坏房屋结构及设施。六、违约责任1.甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。2.若甲方未能按约定交付房屋或土地使用权证等相关手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。3.若乙方未能按约定支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。七、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买方）：____签

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