教师岗位聘任合同细则

教师岗位聘任合同细则房屋租赁合同本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市签订：出租方（以下简称“甲方”）：________________________姓名/公司名称：___________________________________地址：____________________________________________联系电话：______________________________________承租方（以下简称“乙方”）：________________________姓名/公司名称：___________________________________地址：____________________________________________联系电话：______________________________________鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于________________________（以下简称“该房屋”），建筑面积为________平方米，产权证编号为_________。该房屋现状已由甲乙双方共同查验确认。第二条租赁用途乙方承租该房屋用于________（如：居住/办公），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁用途或擅自转租、分租。第三条租赁期限本合同的租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，若双方均无异议，可协商续签合同。续签事宜需在合同期满前________日以书面形式通知对方。第四条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币________元（大写：________）。租金支付方式为________（如：按月/季度/半年支付），乙方应于每期租金到期前________日向甲方支付，逾期支付的，每日按未付金额的千分之一支付违约金。第五条保证金乙方向甲方交纳人民币________元作为履约保证金。合同期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于____日内退还保证金（不计利息）。第六条房屋的交付与验收甲乙双方在签订本合同后____日内完成该房屋的交付，并签署《房屋交接单》。交付时，双方共同检查房屋及附属设施设备的状态，如有损坏或瑕疵，甲方应在____日内修复。第七条双方的权利与义务甲方的权利与义务：按时向乙方提供符合约定的房屋。负责该房屋及其附属设施的维修（属自然损耗除外），费用由甲方承担。不得干扰乙方的正常使用。乙方的权利与义务：按时支付租金及相关费用。合理使用并妥善保管房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。配合甲方对房屋进行必要的检查和维修。第八条费用承担房屋租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费等费用由乙方承担。物业管理费及其他相关费用由________方承担。第九条维修责任属于自然损耗或设备老化导致的损坏，由甲方负责维修并承担费用。由于乙方使用不当造成的损坏，由乙方自行修复或承担相应费用。第十条保险租赁期间，乙方可自行选择为该房屋及内部物品购买保险。如发生意外损失，保险公司理赔款归乙方所有，但不影响甲乙双方的合同责任。第十一条税费因本合同产生的税费由________方承担。第十二条通知与变更任何一方需变更或解除合同时，应提前____日以书面形式通知对方，并经双方协商一致。变更后的协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第十三条违约责任乙方逾期支付租金超过____日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付未付租金及违约金。未经甲方书面同意，乙方擅自转租、分租或改变租赁用途的，甲方可解除合同并没收保证金。因乙方原因导致房屋损坏或火灾等事故的，由乙方承担全部责任。第十四条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，向_________人民法院提起诉讼。第十五条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式____份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。甲方（签字/盖章）：______