5#楼节能评估报告

B9苏地2013-G-40号项目1-1期5#楼工程建筑节能专项质量评估报告建设单位：苏州万金房地产有限公司设计单位：上海原构设计咨询有限公司施工单位：中建四局六公司专业监理工程师：黄建总监理工程师：唐亚超监理单位（章）：英泰克工程顾问（上海）咨询有限公司日期：2015年4月12日江苏省建设厅监制建筑节能专项质量评估报告目录一、工程概况二、质量评估依据三、工程质量控制情况四、工程质量验收划分五、分项工程质量情况六、对本工程质量的评估结论苏地2013-G-40号项目1-1期5#楼工程建筑节能专项质量评估报告工程概况工程名称：苏地2013-G-40号项目1-1期5#楼工程地点：相城区安元路与御窑路交叉口建设单位：苏州万金房地产有限公司设计单位：上海原构设计咨询有限公司监理单位：英泰克工程顾问（上海）有限公司施工单位：中建四局六公司质量监督单位：苏州市相城区建设工程质量监督站本工程建筑面积为10297.5㎡，结构层次地下1层、地上9层，其结构类型为钢筋混凝土剪力墙结构。小高层5#楼部位材料导热系数/遮阳系数（窗）外墙（200厚加气混凝土砌块和200厚砂加气混凝土砌块）外墙及冷桥部位25厚B1级EPS保温板0.041W/㎡.K外墙防火隔离带25厚A1级水泥泡沫保温板0.060W/㎡.K地面接触室外空气的架空层或外挑楼板25厚B1级EPS保温板0.041W/㎡.K窗北（塑料型材单框）中空玻璃：5透明+12A+5透明东（塑料型材单框）中空玻璃：5透明+12A+5透明0.79西（塑料型材单框）中空玻璃：5透明+12A+5透明0.79南（塑料型材单框）中空玻璃：5透明+12A+5透明0.45（阳台板卷帘遮阳）户门2.47太阳能热水系统屋面平屋面62.5厚B1级XPS挤塑保温板0.03屋面防火隔离带62.5厚A1级水泥泡沫保温板0.06质量评估依据1、苏地2013-G-40号项目1-1期5#楼设计图纸2、《民用建筑节能管理规定》建设部令第143号3、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20074、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-20085、《江苏省民用建筑节能工程施工质量验收管理规定》DGJ32/JG19-2006工程质量控制情况本工程在建筑节能工程施工前，进行施工图会审及节能设计交底：熟悉节能设计要求，领会设计意图。审查施工单位报送的建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见并签字确认。专业监理工程师编制相应的监理实施细则，明确节能工程监理的工作流程和控制要点。审核承包单位报送进场的墙体材料、保温材料、门窗材料等建筑节能工程材料/构配件/设备报审表及其保温系统的组成材料、质保书质量证明材料，并按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例进行平行检验或见证取样送检。对建筑节能施工过程进行巡视检查，对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序不予签认，并要求承包单位不得进行下道工序的施工。现场跟踪并对实体检验进行监理，对检验方法、抽样数量和抽样部位等进行确认。在施工过程中要求承包单位按照国家验收规范和设计文件的要求对工程施工进行建筑节能检验批的划分并进行自检，在其自检合格的基础上，要求报监理验收。四、工程质量验收划分序号分部工程分项工程名称检验批数量施工单位检验评定监理单位验收评定1建筑节能工程墙体节能工程合格合格2门窗节能工程合格合格3屋面节能工程合格合格4太阳能节能工程五、分项工程质量情况5.1、墙体节能工程本工程外墙墙体材料为200厚加气砼块，内墙为200加气混凝土砌块，外墙外保温采用25厚B1级EPS保温板和25厚A1级水泥泡沫保温板，该材料检测报告及质保书齐全，品种、规格、厚度及性能符合设计要求。材料进场时及时要求施工单位按规范要求进行复试，监理见证取样送检过程，复验结果符合设计及相关标准要求。主控项目：墙体工程所用材料的品种、规格符合设计及相关标准要求；墙体工程所用材料的导热系数等符合设计要求。一般项目：保温材料的外观质量符合设计要求和产品标准规定，外墙外保温系统施工方法正确。本分项工程所含的检验批经检查验收符合施工验收规范要求，墙体节能工程合格。5.2、门窗节能工程本工程门窗节能采用塑钢普通中空玻璃：5透明+12A+5透明。门窗材料外观、品种、规格及五金配件均符合设计要求，质保书及检测报告齐全，材料进场时及时要求施工单位按规范要求对建筑外门窗的气密性、水密性、抗风压性和热传递系数等性能进行复试，监理见证取样送检过程，复验结果符合设计及相关标准要求。主控项目：门窗的品种、规格符合设计要求和相关标准的规定；门窗气密性、水密性、抗风压性和热传递系数等符合设计要求；门窗玻璃现场复试结果符合规范要求；外门窗框与洞口之间的间隙采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封。一般项目：门窗扇的毛条和玻璃镶嵌密封条的物理性能符合相关标准规定，密封条安装位置正确，镶嵌牢固，无脱槽，接头处无开裂现象，门窗关闭后密封条接触严密。本分项工程所含的检验批经检查验收符合施工验收规范要求，门窗节能工程合格。5.3、屋面节能工程本工程屋面保温采用62.5厚B1级XPS挤塑保温板和62.5厚A1级水泥泡沫保温板，该材料质保书及检测报告齐全，其导热系数、密度及燃烧性能符合设计要求，岩棉板品种、规格、厚度及性能符合设计要求。材料进场时及时要求施工单位按规范要求进行复试，监理见证取样送检过程，复验结果符合设计及相关标准要求。主控项目：用于屋面节能工程保温隔热材料的品种、规格符合设计及相关标准要求；屋面节能工程所用的隔热材料的导热系数、容重等现场复试结果符合设计要求；屋面隔热材料敷设方式、厚度符合设计及相关标准要求。一般项目：屋面保温隔热层接缝严密，用配套胶粘贴牢固，保护层做法符合设计要求。本分项工程所含的检验批经检查验收符合施工验收规范要求，屋面节能工程合格。六、对本工程质量的评估结论根据我项目监理部现场监理人员对节能工程施工过程进行监理及跟踪检测的结果，经预验、整改，本工程达到设计图纸要求的预定目标。综上述各分项工程的评定结果，对建筑节能分部工程评定如下：本建筑节能分部工程已按图施工完毕，经检查验收，满足设计要求，符合施工规范及验收标准。2、施工