商铺买入出租合同范例

商铺买入出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，为确保双方权益，经友好协商，就商铺买入出租事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1出卖方（以下简称“甲方”）将位于____省____市____区____街道____号的商铺（以下简称“本商铺”）出售给买受方（以下简称“乙方”）。

1.2本商铺的产权证号为____，土地证号为____，建筑面积为____平方米，用途为____。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方保证本商铺的产权清晰，无任何债权债务纠纷，并保证所提供的相关证明文件真实、合法、有效。

2.2乙方在签订本合同后____个工作日内，向甲方支付首付款____元，并在____个工作日内支付剩余款项____元。

2.3甲方在收到乙方全部款项后____个工作日内，将本商铺的产权证、土地证等文件交付给乙方。

2.4乙方在取得本商铺的产权证、土地证等文件后____个工作日内，办理过户手续。

2.5乙方在取得本商铺的产权证、土地证等文件后____个工作日内，向甲方支付____元作为出租保证金。

2.6乙方在本商铺出租期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护本商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.7甲方在本商铺出租期间，不得擅自改变商铺的结构和用途，并负责本商铺的日常维护和管理。

2.8乙方在租赁期满或提前解除租赁合同后，应将本商铺恢复原状，并退还出租保证金。

三、租赁期限及租金

3.1本商铺的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金为每月____元，乙方应在每月____日前支付当月租金。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未能按时交付本商铺的产权证、土地证等文件，应向乙方支付____元违约金。

4.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元违约金。

4.4任何一方擅自改变商铺的结构和用途，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.本商铺的产权证复印件

2.本商铺的土地证复印件

3.本合同签订地物业管理公司的同意出租证明

4.双方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，为确保各方权益，经友好协商，就商铺买入出租事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1出卖方（以下简称“甲方”）将位于____省____市____区____街道____号的商铺（以下简称“本商铺”）出售给买受方（以下简称“乙方”）。

1.2本商铺的产权证号为____，土地证号为____，建筑面积为____平方米，用途为____。

1.3第三方（以下简称“丙方”）作为甲方的代理人，负责协助甲方完成本商铺的出售事宜。

二、甲方的权利和义务

2.1甲方拥有本商铺的完全所有权，并保证所提供的相关证明文件真实、合法、有效。

2.2甲方在签订本合同后____个工作日内，有权要求乙方支付首付款____元，并在____个工作日内支付剩余款项____元。

2.3甲方在收到乙方全部款项后____个工作日内，将本商铺的产权证、土地证等文件交付给乙方。

2.4甲方有权要求乙方在取得本商铺的产权证、土地证等文件后____个工作日内，办理过户手续。

2.5甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除租赁合同后，将本商铺恢复原状，并退还出租保证金。

2.6甲方有权在租赁期间对乙方进行监督，确保乙方遵守租赁合同的相关规定。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方有权在甲方交付本商铺后，取得本商铺的占有、使用和收益权。

3.2乙方在签订本合同后____个工作日内，向甲方支付首付款____元，并在____个工作日内支付剩余款项____元。

3.3乙方在取得本商铺的产权证、土地证等文件后____个工作日内，办理过户手续。

3.4乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护本商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

3.5乙方在租赁期满或提前解除租赁合同后，应将本商铺恢复原状，并退还出租保证金。

四、丙方的责权利

4.1丙方作为甲方的代理人，有权代表甲方签订本合同，并有权接受乙方的付款。

4.2丙方有权协助甲方完成本商铺的出售事宜，包括但不限于与乙方沟通、办理过户手续等。

4.3丙方在履行职责过程中，应维护甲方的合法权益，不得损害甲方利益。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未能按时交付本商铺的产权证、土地证等文件，应向乙方支付____元违约金。

5.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元违约金。

5.4任何一方擅自改变商铺的结构和用途，应承担相应的法律责任。

5.5丙方未能履行代理职责，导致甲方权益受损，应向甲方支付____元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方的介入旨在保障甲方的权益，提高交易效率，确保本商铺的顺利出售。

8.2丙方的专业能力和丰富经验有助于乙方更好地了解本商铺的情况，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为本合同的甲方，拥有主导地位，有利于保障其在交易中的权益。

9.2甲方通过本合同，确保了本商铺的出售过程顺利进行，实现了其投资回报的目的。

9.3甲方通过设定详细的条款，限制了乙方的违约行为，保障了其长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，为确保各方权益，经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1出租方（以下简称“甲方”）将位于____省____市____区____街道____号的商铺（以下简称“本商铺”）出租给承租方（以下简称“乙方”）。

1.2本商铺的产权证号为____，土地证号为____，建筑面积为____平方米，用途为____。

1.3第三方（以下简称“丙方”）作为乙方的代理人，负责协助乙方完成本商铺的租赁事宜。

二、乙方的权利和义务

2.1乙方有权在甲方交付本商铺后，取得本商铺的占有、使用和收益权。

2.2乙方在签订本合同后____个工作日内，向甲方支付租金保证金____元。

2.3乙方在租赁期限内，有权使用本商铺进行合法经营活动，并享有相应的经营收益。

2.4乙方在租赁期满或提前解除租赁合同后，应将本商铺恢复原状，并退还租金保证金。

三、丙方的责权利

3.1丙方作为乙方的代理人，有权代表乙方签订本合同，并有权接受甲方的租金。

3.2丙方有权协助乙方完成本商铺的租赁事宜，包括但不限于与甲方沟通、签订租赁合同等。

3.3丙方在履行职责过程中，应维护乙方的合法权益，不得损害乙方利益。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方保证本商铺的产权清晰，无任何债权债务纠纷，并保证所提供的相关证明文件真实、合法、有效。

4.2甲方应在签订本合同后____个工作日内，将本商铺交付给乙方，并确保商铺符合租赁合同约定的条件。

4.3甲方在租赁期限内，应保持商铺的完好状态，并承担必要的维修责任。

4.4甲方在租赁期满或乙方提前解除租赁合同后，应退还乙方已支付的租金保证金。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未能按时交付本商铺或交付的商铺不符合约定条件，应向乙方支付____元违约金。

5.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元违约金。

5.4乙方擅自改变商铺的结构和用途，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为本合同的承租方，拥有主导地位，有