商铺过户合同范例

商铺过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（以下简称“甲方”）：_____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_____________________________

鉴于甲方拥有一处位于_____________________________的商铺，该商铺建筑面积为____平方米，土地使用年限自____年____月____日起至____年____月____日止；

乙方有意向购买上述商铺，并经甲乙双方友好协商，达成如下共识：

一、商铺买卖

1.1甲方同意将其拥有的商铺所有权转让给乙方，乙方同意购买该商铺。

1.2本合同签订后，甲方应将商铺的权属证书及相关手续办理完毕，并依法转移给乙方。

二、商铺价格及支付方式

2.1乙方同意购买上述商铺，总价款为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币____元整（大写：____元整），剩余款项于甲方将商铺权属证书及相关手续办理完毕后支付。

2.3支付方式：____。

三、交房时间及条件

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将商铺交付给乙方。

3.2交房条件：商铺权属证书及相关手续办理完毕，且不存在任何权属争议。

四、违约责任

4.1若甲方未在约定时间内将商铺交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

4.2若乙方未按约定支付款项，乙方应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

1.商铺权属证书复印件；

2.土地使用证复印件；

3.相关税费缴纳证明；

4.其他相关证明文件。

甲方（签字）：_____________________________

乙方（签字）：_____________________________

附件：

1.商铺权属证书复印件；

2.土地使用证复印件；

3.相关税费缴纳证明；

4.其他相关证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（以下简称“甲方”）：_____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_____________________________

丙方（以下简称“丙方”）：_____________________________

鉴于甲方拥有一处位于_____________________________的商铺，该商铺建筑面积为____平方米，土地使用年限自____年____月____日起至____年____月____日止；

乙方有意向购买上述商铺，丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保服务。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下共识：

一、商铺买卖

1.1甲方同意将其拥有的商铺所有权转让给乙方，乙方同意购买该商铺。

1.2本合同签订后，甲方应将商铺的权属证书及相关手续办理完毕，并依法转移给乙方。

二、丙方担保条款

2.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2丙方在乙方未能按合同约定支付款项时，应承担连带清偿责任。

2.3丙方担保期间，若因乙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

三、商铺价格及支付方式

3.1乙方同意购买上述商铺，总价款为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币____元整（大写：____元整），剩余款项于甲方将商铺权属证书及相关手续办理完毕后支付。

3.3支付方式：____。

四、交房时间及条件

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将商铺交付给乙方。

4.2交房条件：商铺权属证书及相关手续办理完毕，且不存在任何权属争议。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，包括定金和剩余款项。

5.2甲方有权要求乙方在约定的时间内完成商铺的过户手续。

5.3甲方有权要求丙方在担保期间内履行担保责任。

5.4若乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

5.5甲方有权在合同履行过程中，对乙方的经营行为进行监督。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定支付款项，乙方应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

6.2若乙方在经营过程中违反相关法律法规或合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让或抵押商铺。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

1.商铺权属证书复印件；

2.土地使用证复印件；

3.相关税费缴纳证明；

4.丙方担保协议；

5.其他相关证明文件。

甲方（签字）：_____________________________

乙方（签字）：_____________________________

丙方（签字）：_____________________________

附件：

1.商铺权属证书复印件；

2.土地使用证复印件；

3.相关税费缴纳证明；

4.丙方担保协议；

5.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在确保乙方的购买行为能够得到有效保障，降低甲方在交易过程中的风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将商铺转让给乙方，同时也能在乙方违约时获得丙方的赔偿。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商铺的所有者，在本次交易中处于主导地位。通过设定详细的权利与利益条款，甲方可以确保自身权益得到充分保障，同时也能在交易过程中对乙方的经营行为进行有效监督。甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（以下简称“甲方”）：_____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_____________________________

丙方（以下简称“丙方”）：_____________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于_____________________________的商铺，该商铺建筑面积为____平方米，土地使用年限自____年____月____日起至____年____月____日止；

甲乙双方经协商，丙方同意为乙方的购买行为提供融资服务。为明确各方的权利义务，达成共识，特订立如下合同：

一、商铺购买

1.1乙方同意购买甲方上述商铺，甲方同意将商铺转让给乙方。

1.2本合同签订后，甲方应协助乙方办理商铺的权属证书转移手续。

二、丙方融资服务

2.1丙方同意为乙方的购买行为提供融资，融资额度为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2丙方提供的融资款项应专用于购买上述商铺，不得用于其他用途。

2.3丙方融资期间，若乙方违约，丙方有权要求甲方承担相应的责任。

三、乙方权利与利益

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定及时协助办理商铺权属转移手续。

3.2乙方有权要求丙方在融资期限内按约定提供融资服务。

3.3乙方有权在丙方融资期限内，按照合同约定使用融资款项。

3.4若甲方或丙方违约，乙方有权要求赔偿损失。

四、甲方义务与责任

4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，协助乙方办理商铺权属证书的转移手续。

4.2甲方应保证商铺权属清晰，不存在任何权属争议。

4.3甲方在丙方融资期限内，不得要求乙方提前偿还融资款项。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定协助办理商铺权属转移手续，甲方应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

5.2若甲方要求乙方提前偿还融资款项，甲方应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

5.3甲方在丙方融资期限内，不得擅自提高商铺的租金或使用条件。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

1.商铺权属证书复印件；

2.土地使用证复印件；

3.相关税费缴纳证明；

4.丙方融资协议；

5.其他相关证明文件。

甲方（签字）：_____________________________

乙方（签字）：_____________________________

丙方（签字）：_____________________________

附件：

1.商铺权属证书复印件；

2.土地使用证复印件；

3.相关税费缴纳证明；

4.丙方融资协议；

5.其他相关证明文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买方，在本次交易中处于主导地位。通过设定详细的权利与利益条款，乙方可以确保自