商业街房屋出售合同范本

商业街房屋出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“出卖方”）拥有位于__________的商业街房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为__________平方米，使用性质为__________，甲方愿意将该房屋出售给乙方（以下简称“买受方”）；乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖方确认该房屋为自有房产，具有完全产权，无权属争议。

1.2该房屋位于__________，具体位置为__________。

1.3该房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，用途为__________。

1.4该房屋土地使用权类型为__________，土地使用期限自__________起至__________止。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同房屋买卖价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房屋买卖价格总额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）支付给甲方。

2.3剩余房屋买卖价格人民币__________元（大写：__________元整）应在甲方将该房屋过户至乙方名下后__________个工作日内支付完毕。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到该房屋后__________个工作日内，向甲方支付剩余的房屋买卖价格。

3.3乙方在取得该房屋所有权后，享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

四、税费承担

4.1甲方应按照国家相关法律法规及政策规定，缴纳该房屋交易过程中涉及的各项税费。

4.2乙方应按照国家相关法律法规及政策规定，缴纳该房屋交易过程中涉及的各项税费。

五、违约责任

5.1甲方未能按照本合同约定时间交付该房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的__________%。

5.2乙方未能按照本合同约定时间支付房屋买卖价格的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的__________%。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋交易税费缴纳凭证；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“出卖方”）拥有位于__________的商业街房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为__________平方米，使用性质为__________，甲方愿意将该房屋出售给乙方（以下简称“买受方”）；乙方同意购买该房屋，并委托丙方（以下简称“代理方”）作为其代理人进行房屋买卖事宜。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖方确认该房屋为自有房产，具有完全产权，无权属争议。

1.2该房屋位于__________，具体位置为__________。

1.3该房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，用途为__________。

1.4该房屋土地使用权类型为__________，土地使用期限自__________起至__________止。

二、代理方责任

2.1代理方作为乙方的代理人，负责与出卖方协商房屋买卖事宜，并代表乙方签署本合同。

2.2代理方应确保乙方在签订本合同前已充分了解该房屋的情况，并同意购买该房屋。

2.3代理方应按照乙方的指示，履行房屋买卖过程中的各项义务。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有以下权利：

（1）要求乙方及代理方在签订本合同前，提供真实、完整的房屋信息和相关证明文件；

（2）要求乙方及代理方在房屋买卖过程中，遵守国家法律法规及政策规定；

（3）要求乙方及代理方在签订本合同后，按照合同约定履行支付房屋买卖价格及其他相关义务。

四、乙方及代理方责任

4.1乙方及代理方应确保本合同所载内容真实、准确，并按照本合同约定履行义务。

4.2乙方及代理方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋买卖价格总额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）支付给甲方。

4.3乙方及代理方应在甲方将该房屋过户至乙方名下后__________个工作日内，支付剩余的房屋买卖价格。

五、违约责任

5.1乙方及代理方未能按照本合同约定时间支付房屋买卖价格的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的__________%。

5.2乙方及代理方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方不得以任何理由拒绝支付房屋买卖价格，否则视为违约。

6.2乙方在签订本合同前，不得泄露该房屋的相关信息，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3乙方不得擅自改变该房屋的结构和使用性质，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，有助于确保房屋买卖过程的顺利进行，降低交易风险。

9.2第三方作为乙方的代理人，有助于保障甲方的权益，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有权人，在本合同中享有主导地位，有利于保障其合法权益。

10.2甲方通过本合同明确乙方及代理方的责任和义务，有助于降低交易风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“出卖方”）拥有位于__________的商业街房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为__________平方米，使用性质为__________，甲方愿意将该房屋出售；乙方（以下简称“买受方”）同意购买该房屋，并委托丙方（以下简称“代理方”）作为其代理人进行房屋买卖事宜。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖方确认该房屋为自有房产，具有完全产权，无权属争议。

1.2该房屋位于__________，具体位置为__________。

1.3该房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，用途为__________。

1.4该房屋土地使用权类型为__________，土地使用期限自__________起至__________止。

二、代理方责任

2.1代理方作为乙方的代理人，负责与出卖方协商房屋买卖事宜，并代表乙方签署本合同。

2.2代理方应确保乙方在签订本合同前已充分了解该房屋的情况，并同意购买该房屋。

2.3代理方应按照乙方的指示，履行房屋买卖过程中的各项义务。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有以下权利：

（1）要求出卖方提供真实、完整的房屋信息和相关证明文件；

（2）要求出卖方在房屋买卖过程中，遵守国家法律法规及政策规定；

（3）在房屋交付后，享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

四、甲方责任

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2甲方应确保该房屋在交付时符合合同约定，无任何权属争议。

4.3甲方应按照国家相关法律法规及政策规定，缴纳该房屋交易过程中涉及的各项税费。

五、乙方及代理方责任

5.1乙方及代理方应确保本合同所载内容真实、准确，并按照本合同约定履行义务。

5.2乙方及代理方应在签订本合同后__________个工作日内，将房屋买卖价格总额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）支付给甲方。

5.3乙方及代理方应在甲方将该房屋过户至乙方名下后__________个工作日内，支付剩余的房屋买卖价格。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未能按照本合同约定时间交付该房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的__________%。

6.2甲方在房屋交付过程中，如存在权属争议或房屋质量问题，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得以任何理由拒绝乙方按照合同约定支付房屋买卖价格，否则视为违约。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（