两居简装租房合同范本

两居简装租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方同意出租，乙方同意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋装修情况：简装

5.房屋用途：居住

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期，续期期限与原租赁期限相同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元人民币，共计__________个月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方开具收据。

四、押金及退还

1.乙方需在签订本合同当日向甲方支付押金__________元人民币。

2.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并支付所有费用后，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，确保房屋处于良好状态。

3.乙方不得将房屋转租、转借、转卖或以其他方式转让给他人。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明文件

3.房屋租赁合同签订证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方同意出租，乙方同意承租该房产，丙方作为担保方，同意为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋装修情况：简装

5.房屋用途：居住

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期，续期期限与原租赁期限相同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元人民币，共计__________个月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方开具收据。

四、押金及退还

1.乙方需在签订本合同当日向甲方支付押金__________元人民币。

2.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并支付所有费用后，甲方应无息退还押金。

五、第三方责任

1.丙方作为担保方，对本合同项下的租金支付承担连带责任担保。

2.丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金__________元人民币，作为履行担保责任的担保金。

3.如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，代为支付乙方欠付的租金。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨。

2.甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改变，应事先征得甲方同意。

2.乙方不得将房屋转租、转借、转卖或以其他方式转让给他人。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，如需进行装修、改造等，应事先征得甲方同意。

4.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明文件

3.房屋租赁合同签订证明文件

4.丙方担保承诺书

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更可靠的保障，确保租金的按时支付，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的合法权益，确保房屋得到合理使用，同时通过严格的违约及限制条款，维护房屋的完好和租赁关系的稳定。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护租赁关系的和谐，实现各自利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方同意承租该房产，丙方作为担保方，同意为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋装修情况：简装

5.房屋用途：居住

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期，续期期限与原租赁期限相同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元人民币，共计__________个月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方开具收据。

四、押金及退还

1.乙方需在签订本合同当日向甲方支付押金__________元人民币。

2.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并支付所有费用后，甲方应无息退还押金。

五、第三方责任

1.丙方作为担保方，对本合同项下的租金支付承担连带责任担保。

2.丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金__________元人民币，作为履行担保责任的担保金。

3.如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，代为支付乙方欠付的租金。

六、乙方权益

1.乙方有权在租赁期限内，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，但需提前告知甲方并获得同意。

2.乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照合同约定退还押金。

3.乙方有权在房屋出现损坏时，要求甲方进行维修或承担维修费用。

4.乙方有权在房屋租赁期间，对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并获得同意。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前__________个月通知乙方。

2.甲方不得无故解除本合同，如需解除，应提前__________个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

3.甲方不得在乙方不知情的情况下，将房屋转租或出售给他人。

4.甲方应保证房屋的居住安全和正常使用，如房屋存在安全隐患，甲方应在乙方提出后__________日内进行整改。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明文件

3.房屋租赁合同签订证明文件

4.丙方担保承诺书

乙方为主导的目的和意义在