全款期房合同范本

全款期房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），现甲方同意将标的房产出售给乙方，乙方同意购买标的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________________，土地性质为________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，用途为________________________。

二、成交价格及付款方式

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内，一次性支付给甲方全部房款，即人民币________________________元整。

三、交付方式及时间

3.1甲方应在标的房产竣工并取得相关政府部门颁发的房屋所有权证后________________________日内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方交付标的房产时，应确保房屋质量符合国家相关标准，并办理完毕标的房产的产权过户手续。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家相关规定，自行承担购买标的房产所涉及的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2甲方应在标的房产交付前，协助乙方办理相关税费缴纳手续。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定的时间交付标的房产的，每逾期一日，应向乙方支付相当于成交价格万分之一的违约金。

5.2乙方未按本合同约定的时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于成交价格万分之一的违约金。

5.3如因甲方原因导致标的房产无法交付，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付相当于已付款项百分之二十的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的土地使用权证复印件；

2.标的房产的建设工程规划许可证复印件；

3.标的房产的建筑工程施工许可证复印件；

4.标的房产的竣工验收报告复印件；

5.其他与本合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），现甲方同意将标的房产出售给乙方，乙方同意购买标的房产，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________________，土地性质为________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，用途为________________________。

二、成交价格及付款方式

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向丙方支付首付款人民币________________________元整，余款在标的房产交付前支付完毕。

2.3丙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付全部房款。

三、交付方式及时间

3.1甲方应在标的房产竣工并取得相关政府部门颁发的房屋所有权证后________________________日内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方交付标的房产时，应确保房屋质量符合国家相关标准，并办理完毕标的房产的产权过户手续。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家相关规定，自行承担购买标的房产所涉及的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2甲方应在标的房产交付前，协助乙方办理相关税费缴纳手续。

五、丙方的责权利

5.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按约定支付房款。

5.2丙方有权要求乙方按约定支付房款，并有权代为支付乙方未支付的房款。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方的责权利

6.1甲方有权要求乙方按约定支付房款，并有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权要求乙方提供与购房相关的资料，以证明其购房资格。

6.3甲方有权要求乙方在标的房产交付前，支付部分房款作为保证金。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定的时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于成交价格万分之一的违约金。

7.2乙方未按约定支付首付款的，丙方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于已付款项百分之二十的违约金。

7.3乙方在购房过程中，如有任何欺诈行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于已付款项百分之三十的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的土地使用权证复印件；

2.标的房产的建设工程规划许可证复印件；

3.标的房产的建筑工程施工许可证复印件；

4.标的房产的竣工验收报告复印件；

5.其他与本合同履行相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，为本合同提供了担保，确保了甲方的权益不受损害。同时，丙方的介入也降低了乙方的购房风险，为乙方的购房行为提供了保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖人，在本合同中拥有主导地位，有权要求乙方按约定支付房款，并有权要求丙方履行担保责任。这有利于甲方维护自身权益，确保标的房产的顺利交付。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），现甲方同意将标的房产出售给乙方，乙方同意购买标的房产，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。为保障乙方的权益，明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________________，土地性质为________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，用途为________________________。

二、成交价格及付款方式

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向丙方支付首付款人民币________________________元整，余款在标的房产交付前支付完毕。

2.3丙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付全部房款。

三、交付方式及时间

3.1甲方应在标的房产竣工并取得相关政府部门颁发的房屋所有权证后________________________日内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方交付标的房产时，应确保房屋质量符合国家相关标准，并办理完毕标的房产的产权过户手续。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家相关规定，自行承担购买标的房产所涉及的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2甲方应在标的房产交付前，协助乙方办理相关税费缴纳手续。

五、丙方的责权利

5.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按约定支付房款。

5.2丙方有权要求乙方按约定支付房款，并有权代为支付乙方未支付的房款。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、乙方的责权利

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量交付标的房产。

6.2乙方有权要求丙方在约定的时间内提供担保服务，确保乙方的付款安全。

6.3乙方有权在交付标的房产后，对房屋进行合理使用和装修。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按本合同约定的时间交付标的房产的，每逾期一日，应向乙方支付相当于成交价格万分之一的违约金。

7.2甲方在标的房产交付前，未确保房屋质量符合国家相关标准的，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合标准。

7.3甲方在标的房产交付后，若存在产权纠纷或影响乙方正常使用的其他问题，甲方应承担全部责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的土地使用权证复印件；

2.标的房产的建设工程规划许可证复印件；

3.标的房产的建筑工程施工许可证复印件；

4.标的房产的竣工验收报告复