厂房首次招租合同范本

厂房首次招租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房，乙方有意租赁该厂房用于________________________，经甲乙双方友好协商，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所称租赁物，指甲方位于________________________的厂房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币____元，租金总额为人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、维修保养

6.1租赁物在使用过程中，乙方应负责日常的维修保养，确保租赁物处于良好状态。

6.2租赁物发生重大损坏或影响使用时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款及滞纳金。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

七、合同解除

8.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金，逾期超过____日；

（2）擅自改变租赁物结构、用途，经甲方要求仍不恢复原状；

（3）从事违法活动，损害甲方合法权益。

八、争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（监管方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房，乙方有意租赁该厂房用于________________________，为确保租赁期间的规范运行，甲方引入丙方作为监管方，对租赁物及其使用进行监管。经甲乙双方及丙方友好协商，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所称租赁物，指甲方位于________________________的厂房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币____元，租金总额为人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

四、第三方监管

4.1丙方作为监管方，负责对租赁物的使用、维护、安全等方面进行监管，确保乙方按照本合同约定履行相关义务。

4.2丙方有权对租赁物的使用情况进行定期或不定期的检查，乙方应予以配合。

4.3丙方发现乙方存在违约行为时，有权要求乙方立即改正，并报告甲方。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权对租赁物进行日常管理，包括但不限于维护、保养、修缮等。

5.2甲方有权要求乙方按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.3甲方有权在租赁期间，根据市场行情调整租金。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，但应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

6.2乙方应合理使用租赁物，保持租赁物处于良好状态。

6.3乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款及滞纳金。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

7.3乙方违反国家有关法律法规，损害甲方合法权益，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、限制条款

8.1乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借或抵押。

8.2乙方不得在租赁物内从事任何危害甲方利益的活动。

九、合同解除

9.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金，逾期超过____日；

（2）擅自改变租赁物结构、用途，经甲方要求仍不恢复原状；

（3）从事违法活动，损害甲方合法权益。

十、争议解决

10.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.甲方身份证复印件；

6.乙方身份证复印件；

7.丙方身份证复印件。

本合同引入丙方作为监管方，旨在保障甲方权益，确保租赁期间的规范运行。甲方作为出租方，拥有租赁物的管理权、收益权等，并享有调整租金的权利。乙方作为承租方，需遵守国家法律法规，合理使用租赁物，按约定支付租金。丙方作为监管方，负责对租赁物的使用、维护、安全等方面进行监管，维护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保租赁期间的规范运行；

2.维护租赁物的安全，防止租赁物遭受损害；

3.监督乙方履行合同义务，提高租赁物的使用效率。

第三方介入的意义和目的：

1.增强租赁合同的执行力度，确保双方权益；

2.提高租赁物的使用安全性，降低租赁风险；

3.促进租赁市场的健康发展，提升租赁行业管理水平。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的办公大楼，乙方有意租赁该办公大楼用于公司运营，为保障乙方的权益，甲方引入丙方作为担保方，对乙方的租赁行为提供担保。经甲乙双方及丙方友好协商，就乙方租赁甲方办公大楼事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所称租赁物，指甲方位于________________________的办公大楼，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币____元，租金总额为人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

四、第三方担保

4.1丙方作为担保方，对本合同项下乙方的租金支付义务提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2丙方在担保期间，如乙方未按约定支付租金，丙方应承担相应的担保责任。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，包括但不限于办公、会议、接待等。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的维修和服务，确保租赁物的正常使用。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权对租赁物进行日常管理，包括但不限于维护、保养、修缮等。

6.2甲方有权要求乙方按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.3甲方有权在租赁期间，根据市场行情调整租金，但应提前通知乙方。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供必要的维修和服务，乙方有权要求甲方承担相应责任。

7.2甲方擅自调整租金，乙方有权拒绝支付或解除合同。

七、限制条款

7.1乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借或抵押。

7.2乙方不得在租赁物内从事任何危害甲方利益的活动。

八、合同解除

8.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金，逾期超过____日；

（2）擅自改变租赁物结构、用途，经甲方要求仍不恢复原状；

（3）从事违法活动，损害甲方合法权益。

九、争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.甲方身份证复印件；

6.乙方身份证复印件；

7.丙方身份证复印件。

乙方为主导的目