商铺实体创业合同范本

商铺实体创业合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在甲方处租赁商铺进行实体创业事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺租赁

1.1甲方同意将位于__________的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用。

1.2租赁商铺的面积共计__________平方米，具体位置为__________。

1.3租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元/平方米/月。

2.2支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、租赁用途

3.1乙方租赁商铺的用途为__________。

3.2乙方不得擅自改变租赁商铺的用途，如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。

5.2物业管理费标准及缴纳方式按物业管理公司相关规定执行。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

（2）乙方擅自改变租赁商铺用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁商铺平面图

2.物业管理费缴纳标准

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保商铺租赁及实体创业项目的顺利进行，特引入第三方（以下简称“丙方”）参与商铺租赁事宜。乙方（以下简称“乙方”）同意接受丙方的监督和管理，并同意丙方在合同中享有相应权利。现甲乙双方及丙方就商铺租赁及实体创业事宜达成如下协议：

一、商铺租赁

1.1甲方同意将位于__________的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用。

1.2租赁商铺的面积共计__________平方米，具体位置为__________。

1.3租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、丙方参与及权利

2.1丙方作为第三方，负责监督乙方在租赁商铺内的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规及合同约定。

2.2丙方有权对乙方在租赁商铺内的经营活动进行审查，并提出整改意见。

2.3丙方有权要求乙方提供相关经营数据，以评估乙方经营状况。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元/平方米/月。

3.2支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。

5.2物业管理费标准及缴纳方式按物业管理公司相关规定执行。

六、甲方的权益及权利

6.1甲方有权要求乙方在租赁商铺内经营合法、合规的实体创业项目。

6.2甲方有权要求乙方在经营过程中，确保租赁商铺的安全、卫生及消防设施完善。

6.3甲方有权要求乙方定期向其提供经营状况报告，包括但不限于销售额、利润等数据。

6.4甲方有权根据乙方经营状况，调整租金标准。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如违反国家法律法规或合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

7.2乙方如擅自改变租赁商铺用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为__________元。

7.4乙方如未按时缴纳物业管理费，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保租赁商铺的正常运营。甲方作为主导方，通过引入丙方，加强对乙方经营活动的监督和管理，从而实现自身利益的最大化。同时，甲方在合同中享有多种权利，如调整租金、要求乙方提供经营状况报告等，以确保自身权益不受侵害。乙方作为被监督方，需遵守国家法律法规和合同约定，接受丙方的监督和管理，以实现双方共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，确保在甲方提供的场所内开展业务活动，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为业务监督和协调机构。甲方（以下简称“甲方”）同意丙方参与并提供相关服务，乙方在合同中享有相应权利。现甲乙双方及丙方就乙方在甲方场所内开展业务事宜达成如下协议：

一、场所租赁

1.1甲方同意将位于__________的场所（以下简称“租赁场所”）出租给乙方使用。

1.2租赁场所的面积共计__________平方米，具体位置为__________。

1.3租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、丙方参与及权利

2.1丙方作为第三方，负责监督乙方在租赁场所内的业务活动，确保乙方遵守国家法律法规及合同约定。

2.2丙方有权对乙方在租赁场所内的业务活动进行审查，并提出合理化建议。

2.3丙方有权要求乙方提供业务数据，以评估乙方业务发展状况。

三、乙方权益及权利

3.1乙方有权要求甲方提供租赁场所的必要设施和条件，确保乙方正常开展业务。

3.2乙方有权要求甲方对租赁场所进行必要的维护和保养，确保场所安全、卫生。

3.3乙方有权根据业务发展需要，调整租赁场所的使用范围。

3.4乙方有权要求甲方在合同期限内不提高租金，或提供租金优惠。

3.5乙方有权要求甲方提供市场信息、行业动态等业务支持。

四、租金及支付方式

4.1租金标准：乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元/平方米/月。

4.2支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、丙方服务费用

5.1丙方提供的服务费用为人民币__________元/月，由乙方支付。

5.2丙方服务费用支付方式与租金支付方式相同。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供租赁场所或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿损失。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方如未对租赁场所进行必要维护和保养，导致乙方业务受影响，乙方有权要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入丙方，乙方能够获得更加专业和全面的业务支持，同时保障自身在租赁场所内的权益。乙方在合同中