商铺租房装修合同范本

商铺租房装修合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“该商铺”），乙方有意承租该商铺进行经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方同意将位于__________的商铺出租给乙方，该商铺面积为__________平方米，层高为__________米。

1.2该商铺现有装修状况如下：__________。

1.3乙方在租赁期间内，可以对商铺进行装修改造，具体装修方案需经甲方书面同意。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、装修及改造

3.1乙方在租赁期间内，可以对商铺进行装修改造，具体装修方案需经甲方书面同意。

3.2乙方装修改造过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变商铺的结构、用途和外观。

3.3乙方在租赁期满或合同解除后，应将商铺恢复原状，如因乙方装修改造造成商铺设施损坏，乙方应承担修复责任。

四、交付及验收

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将符合本合同约定的商铺交付给乙方。

4.2乙方在接收商铺时，应按照本合同约定进行验收，如有异议，应在__________日内向甲方提出，甲方应在__________日内予以答复。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定将商铺交付给乙方的，应向乙方支付__________元违约金。

5.2乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付__________元违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：商铺租赁合同

附件二：商铺平面图

附件三：商铺装修改造方案

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

年月日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“该商铺”），乙方有意承租该商铺进行经营，丙方作为第三方担保人，为确保乙方履行合同义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方同意将位于__________的商铺出租给乙方，该商铺面积为__________平方米，层高为__________米。

1.2该商铺现有装修状况如下：__________。

1.3乙方在租赁期间内，可以对商铺进行装修改造，具体装修方案需经甲方书面同意。

二、第三方责任与权利

2.1丙方作为第三方担保人，承诺在乙方未按时支付租金或违反本合同约定时，承担相应的担保责任。

2.2丙方有权随时查阅乙方经营该商铺的财务状况，以确保乙方履行合同义务。

2.3丙方有权要求乙方提供相关经营资料，以证明乙方履行合同情况。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

3.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

3.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

四、装修及改造

4.1乙方在租赁期间内，可以对商铺进行装修改造，具体装修方案需经甲方书面同意。

4.2乙方装修改造过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变商铺的结构、用途和外观。

4.3乙方在租赁期满或合同解除后，应将商铺恢复原状，如因乙方装修改造造成商铺设施损坏，乙方应承担修复责任。

五、交付及验收

5.1甲方应于__________年__________月__________日前将符合本合同约定的商铺交付给乙方。

5.2乙方在接收商铺时，应按照本合同约定进行验收，如有异议，应在__________日内向甲方提出，甲方应在__________日内予以答复。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在租赁期内保持商铺的整洁、卫生，不得擅自改变商铺用途。

6.2甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付__________元违约金。

7.2乙方擅自改变商铺用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方在租赁期满或合同解除后，未将商铺恢复原状的，甲方有权要求乙方承担修复责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：商铺租赁合同

附件二：商铺平面图

附件三：商铺装修改造方案

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

年月日

第三方介入的意义和目的：

1.提高甲方权益保障：丙方作为第三方担保人，在乙方违约时承担相应责任，保障甲方权益。

2.促进租赁关系稳定：丙方对乙方的经营状况进行监督，确保乙方履行合同义务，维护租赁关系稳定。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护甲方权益：甲方在合同中拥有优先权利，确保自身利益不受损害。

2.确保租赁物品质：甲方对商铺的装修、改造等进行严格把控，确保商铺品质。

3.促进甲方品牌形象：甲方通过规范租赁管理，提升自身品牌形象。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“该商铺”），乙方有意承租该商铺进行经营，丙方作为第三方担保人，为确保乙方租赁期间的权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方同意将位于__________的商铺出租给乙方，该商铺面积为__________平方米，层高为__________米。

1.2该商铺现有装修状况如下：__________。

1.3乙方在租赁期间内，可以对商铺进行装修改造，具体装修方案需经甲方书面同意。

二、第三方责任与权利

2.1丙方作为第三方担保人，承诺在乙方租赁期间，对商铺的维护和经营给予必要的协助，并监督甲方的履约情况。

2.2丙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的经营支持和服务。

2.3丙方有权在必要时介入甲乙双方的争议，以维护乙方的合法权益。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

3.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

3.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

四、装修及改造

4.1乙方在租赁期间内，可以对商铺进行装修改造，具体装修方案需经甲方书面同意。

4.2乙方装修改造过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变商铺的结构、用途和外观。

4.3乙方在租赁期满或合同解除后，应将商铺恢复原状，如因乙方装修改造造成商铺设施损坏，乙方应承担修复责任。

五、乙方权益保障

5.1甲方应确保商铺的合法使用，不得干预乙方正常经营。

5.2甲方应提供必要的经营支持，包括但不限于水、电、网络等基础设施的保障。

5.3乙方有权要求甲方在商铺维护方面给予支持，确保商铺的安全和整洁。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定提供必要经营支持的，应向乙方支付__________元违约金。

6.2甲方擅自改变商铺用途或从事违法活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

6.3甲方在乙方租赁期满或合同解除后，未将商铺恢复原状的，乙方有权要求甲方承担修复责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：商铺租赁合同

附件二：商铺平面图

附件三：商铺装修改造方案

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

年月日

乙方为主导的目的和意义：