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文档简介

2025年个人住宅交易策划合同官方范本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅出售给乙方，乙方同意购买，双方达成如下协议：第一条住宅基本情况1.1住宅地址：____1.2住宅面积：____平方米1.3住宅产权：甲方拥有该住宅的完全产权，无任何抵押、租赁、债务纠纷等法律问题。1.4住宅现状：该住宅现状为____（装修/未装修），甲方保证住宅的结构安全、设施齐全、功能正常。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：双方约定该住宅的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2支付方式：乙方采用以下第____种方式支付购房款：（1）一次性支付：乙方应在合同签订后____个工作日内，将购房款支付给甲方。（2）分期支付：乙方按照以下分期支付购房款：第____期：合同签订后____个工作日内支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；第____期：____年____月____日前支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；最后一期：____年____月____日前支付剩余购房款。第三条交付及过户3.1交付：甲方应在合同签订后____个工作日内，将住宅交付给乙方。3.2过户：甲方应在合同签订后____个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，乙方应按照相关规定支付过户费用。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权按照合同约定的价格购买甲方所售住宅。4.2乙方应按照约定的时间支付购房款。4.3乙方应按照相关规定办理房屋产权过户手续。4.4乙方在购房过程中产生的税费、手续费等费用，由乙方承担。第五条甲方权利与义务5.1甲方有权按照合同约定的价格出售住宅。5.2甲方应保证住宅的产权清晰，无任何法律问题。5.3甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。5.4甲方应在合同约定的交付时间内，将住宅交付给乙方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2甲方如未按约定时间交付住宅，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额的____%作为违约金。6.3乙方如未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的____%作为违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方

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