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文档简介

2025年住宅小区物业管理版买卖协议甲方（卖方）：____乙方（买方）：____一、物业基本情况1.物业位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，土地使用权面积为____平方米。2.物业用途为住宅，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。3.物业周边配套设施齐全，包括____、____、____等。二、买卖价格及支付方式1.乙方同意购买甲方所出售的物业，双方协商确定物业买卖价格为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）签订本协议时，乙方支付定金人民币____元（大写：____元整），作为购房诚意金。（2）乙方应在____年____月____日前，将剩余购房款人民币____元（大写：____元整）支付给甲方。（3）乙方逾期未支付购房款的，视为乙方违约，甲方有权解除本协议，定金不予退还。三、交付及验收1.甲方应在____年____月____日前，将物业交付给乙方。2.乙方在接收物业时，应按照国家相关法律法规进行验收，确认物业质量及配套设施齐全。3.如乙方在验收过程中发现质量问题，甲方应在____个工作日内予以修复。四、物业管理1.甲方承诺，物业在交付乙方后，将继续履行物业管理职责，确保小区环境卫生、绿化、安全等方面的正常运行。2.乙方应按照甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费，享受物业管理服务。3.物业管理费为人民币____元/平方米·月（大写：____元/平方米·月），自乙方入住之日起计算。五、过户手续1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理产权转移登记等。2.乙方应在____年____月____日前，将过户所需的相关费用支付给甲方。3.过户手续办理完毕后，乙方享有该物业的完全产权。六、违约责任1.甲方违反本协议的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。2.乙方违反本协议的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）签字（盖章）：____乙方（买方）签字（盖章）：____签订日期：____年____月

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