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文档简介

2025年写字楼出租合同甲方（出租人）：____市____房地产开发有限公司乙方（承租人）：____科技有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方承租甲方写字楼事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、写字楼基本信息1.1写字楼位于____市____区____路____号，建筑总面积为____平方米。1.2写字楼所在楼层为____层，共有____个办公房间。1.3写字楼的物业公司为____物业管理有限责任公司。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每月每平方米____元，每月租金总额为____元。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将写字楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。五、使用及管理5.1乙方须按照写字楼的用途使用，不得擅自改变用途。5.2乙方应遵守写字楼的物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。5.3乙方在租赁期间应承担自身员工的管理责任，确保员工遵守国家法律法规及甲方、物业公司的相关规定。六、维修及保养6.1甲方负责写字楼及附属设施的日常维修及保养，确保设施正常运行。6.2因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担维修费用。七、合同的提前解除7.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元。7.2如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币____元。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的补充赔偿责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____市____房地产开发

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