商铺反租合同范本

商铺反租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

商铺反租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1商铺位于____________________，面积为____________________平方米，结构为____________________，层高为____________________米。

1.2商铺权属清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________元/月，乙方应于每月____________日前支付甲方。

3.2租金支付方式为现金支付，甲方应向乙方开具合法的收款凭证。

四、租赁用途

4.1乙方租赁商铺的用途为____________________，不得擅自改变用途。

五、租赁物维护及修缮

5.1乙方应负责租赁期间商铺的日常维护，保持商铺的整洁、安全。

5.2乙方在租赁期间因正常使用造成的商铺损坏，应负责修复或赔偿。

六、押金及退还

6.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________元。

6.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还押金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________元的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺权属证明；

2.商铺租赁用途证明；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺反租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，丙方作为担保方，同意为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1商铺位于____________________，面积为____________________平方米，结构为____________________，层高为____________________米。

1.2商铺权属清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________元/月，乙方应于每月____________日前支付甲方。

3.2租金支付方式为现金支付，甲方应向乙方开具合法的收款凭证。

四、第三方担保责任

4.1丙方对本合同约定的租金支付承担连带担保责任，如乙方未按约定支付租金，丙方应立即向甲方支付全部租金及违约金。

4.2丙方担保责任期限自本合同签订之日起至租赁期满或乙方提前解除合同之日起。

五、租赁用途

5.1乙方租赁商铺的用途为____________________，不得擅自改变用途。

六、租赁物维护及修缮

6.1乙方应负责租赁期间商铺的日常维护，保持商铺的整洁、安全。

6.2乙方在租赁期间因正常使用造成的商铺损坏，应负责修复或赔偿。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方按照约定用途使用商铺，并确保商铺的正常运营。

7.2甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，如发现乙方违反租赁合同约定，甲方有权要求乙方立即改正。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________元的违约金。

8.2乙方如擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方如造成商铺损坏，应立即修复或赔偿，否则甲方有权自行修复并从乙方押金中扣除相应费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺权属证明；

2.商铺租赁用途证明；

3.丙方担保承诺书；

4.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同旨在保障甲方的租金收益，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方的担保责任使得甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，确保甲方的权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，其目的在于确保租赁物的安全和正常运营，同时保障自身的租金收益。甲方通过设定严格的租赁用途、维护责任以及违约条款，旨在维护自身的合法权益，降低租赁风险。甲方的主导地位有助于建立稳定、和谐的租赁关系，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1商铺位于____________________，面积为____________________平方米，结构为____________________，层高为____________________米。

1.2商铺权属清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________元/月，乙方应于每月____________日前支付甲方。

3.2租金支付方式为现金支付，甲方应向乙方开具合法的收款凭证。

四、第三方担保责任

4.1丙方对本合同约定的租金支付承担连带担保责任，如乙方未按约定支付租金，丙方应立即向甲方支付全部租金及违约金。

4.2丙方担保责任期限自本合同签订之日起至租赁期满或乙方提前解除合同之日起。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供商铺的完整权属证明，确保租赁物的合法性。

5.2乙方有权在租赁期间内，根据自身经营需要，对商铺进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方退还押金，甲方应在收到乙方退租通知后____________日内退还。

六、租赁物维护及修缮

6.1甲方应负责租赁期间商铺的日常维护，保持商铺的整洁、安全。

6.2甲方在租赁期间因自身原因造成的商铺损坏，应负责修复或赔偿。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方如未按约定提供商铺，或提供商铺存在权属纠纷，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2甲方如未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付逾期退还押金的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺权属证明；

2.商铺租赁用途证明；

3.丙方担保承诺书；

4.其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，其目的在于确保租赁物的合法性和安全性，同时保障自身的经营权益。乙方通过设定租金