出售别墅木屋合同范本

出售别墅木屋合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的别墅木屋一套，现愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该别墅木屋。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同所指的别墅木屋位于________________________，占地面积为________________________，建筑面积为________________________。

1.2甲方保证所出售的别墅木屋为甲方合法拥有，并有权将其出售给乙方。

二、价格及支付方式

2.1甲方同意将上述别墅木屋出售给乙方，成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付上述房屋成交价格的百分之五十，即人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.3剩余的百分之五十房屋成交价格，乙方应在办理房屋过户手续前支付给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将上述别墅木屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到上述别墅木屋后________________________个工作日内，与甲方共同办理房屋过户手续。

四、税费承担

4.1本合同项下涉及的税费，按照国家相关法律法规和政策执行。

4.2甲方应负责支付上述别墅木屋的过户税费，乙方应承担其他相关税费。

五、违约责任

5.1如甲方未按照本合同约定的时间交付上述别墅木屋，甲方应向乙方支付逾期交付违约金，违约金为每日人民币________________________元整（大写：________________________）。

5.2如乙方未按照本合同约定的时间支付房屋成交价格，乙方应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为每日人民币________________________元整（大写：________________________）。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1因履行本合同所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同签订地政府相关部门出具的房屋买卖合同备案证明复印件

4.其他双方认为需要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的别墅木屋一套，现愿意将其出售给乙方；为保障甲方的权益，丙方愿意作为担保方提供担保。为明确三方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同所指的别墅木屋位于________________________，占地面积为________________________，建筑面积为________________________。

1.2甲方保证所出售的别墅木屋为甲方合法拥有，并有权将其出售给乙方。

二、价格及支付方式

2.1甲方同意将上述别墅木屋出售给乙方，成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付上述房屋成交价格的百分之五十，即人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.3剩余的百分之五十房屋成交价格，乙方应在办理房屋过户手续前支付给甲方。

2.4丙方在本合同项下承担担保责任，确保乙方按照约定支付剩余房屋成交价格。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将上述别墅木屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到上述别墅木屋后________________________个工作日内，与甲方共同办理房屋过户手续。

四、税费承担

4.1本合同项下涉及的税费，按照国家相关法律法规和政策执行。

4.2甲方应负责支付上述别墅木屋的过户税费，乙方应承担其他相关税费。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋成交价格。

5.2甲方有权要求丙方按照本合同约定承担担保责任。

5.3甲方有权在乙方未按约定支付房屋成交价格的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的义务

6.1乙方应按照本合同约定支付房屋成交价格。

6.2乙方应在办理房屋过户手续前支付剩余的房屋成交价格。

6.3乙方应遵守国家法律法规和政策，不得从事违法活动。

七、丙方的责权利

7.1丙方在本合同项下承担担保责任，确保乙方按照约定支付房屋成交价格。

7.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋成交价格。

7.3丙方有权在乙方未按约定支付房屋成交价格的情况下，向甲方支付相应款项。

八、违约责任

8.1如乙方未按照本合同约定的时间支付房屋成交价格，乙方应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为每日人民币________________________元整（大写：________________________）。

8.2如丙方未按照本合同约定承担担保责任，丙方应向甲方支付相应款项。

8.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1因履行本合同所发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付房屋成交价格。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方权利条款和利益条款，提高甲方在合同中的地位，降低甲方在交易过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（监管方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的别墅木屋一套，现愿意将其出售给乙方；为保障乙方的权益，丙方愿意作为监管方对交易过程进行监督。为明确三方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同所指的别墅木屋位于________________________，占地面积为________________________，建筑面积为________________________。

1.2甲方保证所出售的别墅木屋为甲方合法拥有，并有权将其出售给乙方。

二、价格及支付方式

2.1甲方同意将上述别墅木屋出售给乙方，成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付上述房屋成交价格的百分之五十，即人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.3剩余的百分之五十房屋成交价格，乙方应在办理房屋过户手续前支付给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将上述别墅木屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到上述别墅木屋后________________________个工作日内，与甲方共同办理房屋过户手续。

四、监管方丙方的责权利

4.1丙方负责监督甲乙双方的交易过程，确保交易安全、合法。

4.2丙方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行义务。

4.3丙方有权在发现甲乙双方违反合同约定时，及时采取措施纠正。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付上述别墅木屋。

5.2乙方有权要求丙方对交易过程进行监管，确保交易公正。

5.3乙方有权在甲方未按约定交付别墅木屋时，要求甲方承担违约责任。

六、甲方的义务

6.1甲方应按照本合同约定，在规定的时间内将上述别墅木屋交付给乙方。

6.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

6.3甲方应确保所出售的别墅木屋不存在任何法律纠纷。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定时间交付别墅木屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币________________________元整（大写：________________________）。

7.2如乙方未按约定时间支付房屋成交价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币________________________元整（大写：________________________）。

7.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1因履行本合同所发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方