乡下老屋买卖合同范本

乡下老屋买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________县__________乡__________村__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋座落于__________县__________乡__________村__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.涉案房屋土地使用权性质为__________，土地使用年限为__________。

3.涉案房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.本合同交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为房屋买卖合同的定金。

3.乙方在支付定金后，应在__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.甲方应在本合同约定的付款期限内，将涉案房屋及土地使用权过户至乙方名下。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同约定的交付期限内，将涉案房屋及土地使用权交付给乙方。

2.乙方在取得涉案房屋及土地使用权后，有权按照房屋原用途进行使用。

四、税费承担

1.本合同交易产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由双方各自承担。

2.甲方应在本合同约定的过户期限内，协助乙方办理涉案房屋及土地使用权的过户手续，并承担相应的税费。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定时间交付房屋及土地使用权的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

附件一：涉案房屋产权证复印件

附件二：涉案房屋土地使用证复印件

附件三：其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________县__________乡__________村__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”），乙方有意购买该房屋，为确保交易安全，甲方同意由第三方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋座落于__________县__________乡__________村__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.涉案房屋土地使用权性质为__________，土地使用年限为__________。

3.涉案房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.本合同交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为房屋买卖合同的定金。

3.乙方在支付定金后，应在__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.第三方作为担保方，应在本合同约定的付款期限内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.甲方有权要求第三方在约定时间内支付剩余房款，第三方未按约定支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的定金及赔偿损失。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同约定的交付期限内，将涉案房屋及土地使用权交付给乙方。

2.乙方在取得涉案房屋及土地使用权后，有权按照房屋原用途进行使用。

3.甲方有权在乙方违约时，要求第三方协助收回涉案房屋及土地使用权。

四、税费承担

1.本合同交易产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由双方各自承担。

2.甲方应在本合同约定的过户期限内，协助乙方办理涉案房屋及土地使用权的过户手续，并承担相应的税费。

五、第三方责权利

1.第三方作为担保方，在本合同约定的付款期限内，向甲方支付剩余房款。

2.第三方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并有权代为甲方行使本合同项下的权利。

3.第三方在本合同履行过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自处分涉案房屋及土地使用权。

3.乙方在购买涉案房屋后，如因自身原因导致房屋及土地使用权无法过户，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

3.本合同附件如下：

附件一：涉案房屋产权证复印件

附件二：涉案房屋土地使用证复印件

附件三：第三方担保协议

附件四：其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易安全。通过第三方作为担保方，甲方在乙方违约时，有权要求第三方支付剩余房款，并协助甲方收回涉案房屋及土地使用权。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋所有权人，享有对房屋及土地使用权的处分权，同时甲方在合同中享有多种权利，如要求乙方支付违约金、要求第三方协助收回房屋及土地使用权等，以保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________县__________乡__________村__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”），为确保交易顺利进行，甲方同意由第三方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋座落于__________县__________乡__________村__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.涉案房屋土地使用权性质为__________，土地使用年限为__________。

3.涉案房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.本合同交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为房屋买卖合同的定金。

3.乙方在支付定金后，应在__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.第三方作为担保方，应在本合同约定的付款期限内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.乙方有权要求第三方在约定时间内支付剩余房款，第三方未按约定支付，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的定金及赔偿损失。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同约定的交付期限内，将涉案房屋及土地使用权交付给乙方。

2.乙方在取得涉案房屋及土地使用权后，有权按照房屋原用途进行使用。

3.甲方在乙方支付全部房款前，不得擅自处分涉案房屋及土地使用权。

四、税费承担

1.本合同交易产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由双方各自承担。

2.甲方应在本合同约定的过户期限内，协助乙方办理涉案房屋及土地使用权的过户手续，并承担相应的税费。

五、第三方责权利

1.第三方作为担保方，在本合同约定的付款期限内，向甲方支付剩余房款。

2.第三方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金，并有权代为乙方行使本合同项下的权利。

3.第三方在本合同履行过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋及土地使用权的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得擅自处分涉案房屋及土地使用权。

3.甲方在乙方支付全部房款前，不得要求乙方提前支付剩余房款。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

3.本合同附件如下：

附件一：涉案房屋产权证复印件

附件二：涉案房屋土地使用证复印件

附