借款 抵押 担保合同范本

借款抵押担保合同范本第一篇范文：合同编号：__________

借款抵押担保合同

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款，以甲方名下房产作为抵押，丙方提供连带责任保证，达成如下借款抵押担保合同：

一、借款事项

1.1甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元（大写：__________元整）。

1.2借款期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

1.3借款利率：按年利率__________%计算，按月结息，每月__________日为还款日。

二、抵押事项

2.1甲方以其名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押物。

2.2抵押物所有权归甲方所有，乙方对该抵押物享有抵押权。

2.3甲方应保证抵押物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押物已设定抵押、查封、冻结等情况。

2.4甲方应于本合同签订之日起__________日内，将抵押物办理抵押登记手续。

三、担保事项

3.1丙方愿意为甲方的借款提供连带责任保证。

3.2保证期间：自本合同签订之日起至借款到期之日的次日起__________年。

3.3保证范围：包括借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

3.4丙方保证在保证期间内，如甲方未按时偿还借款，则由丙方承担全部还款责任。

四、合同履行

4.1甲方应按照本合同的约定按时偿还借款，如因甲方原因导致逾期还款，应向乙方支付逾期利息。

4.2乙方有权在借款到期前要求甲方提前偿还借款。

4.3如甲方未按时偿还借款，乙方有权依法处置抵押物，处置所得款项优先用于偿还借款。

五、违约责任

5.1如甲方未按时偿还借款，乙方有权要求丙方承担保证责任。

5.2如乙方未按时发放借款，甲方有权要求乙方支付违约金。

5.3如丙方未按时履行保证责任，甲方有权要求丙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房产证复印件

2.抵押物评估报告

3.丙方保证书

4.其他与本合同相关的文件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借款抵押担保合同

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

丁方（第三方）：__________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元（大写：__________元整），并拟以其名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，丙方提供连带责任保证，为保障甲方的权益，同时引入丁方作为第三方参与，经甲乙丙丁四方友好协商，达成如下借款抵押担保合同：

一、借款事项

1.1甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元（大写：__________元整）。

1.2借款期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

1.3借款利率：按年利率__________%计算，按月结息，每月__________日为还款日。

1.4乙方应在借款期限内按照约定向甲方提供借款，如因乙方原因导致借款延迟，甲方有权要求乙方支付违约金。

二、抵押事项

2.1甲方以其名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押物。

2.2抵押物所有权归甲方所有，乙方对该抵押物享有抵押权。

2.3甲方应保证抵押物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押物已设定抵押、查封、冻结等情况。

2.4甲方应于本合同签订之日起__________日内，将抵押物办理抵押登记手续。

2.5如抵押物因乙方原因被查封、扣押或冻结，甲方有权要求乙方承担相应责任。

三、担保事项

3.1丙方愿意为甲方的借款提供连带责任保证。

3.2保证期间：自本合同签订之日起至借款到期之日的次日起__________年。

3.3保证范围：包括借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

3.4丙方保证在保证期间内，如甲方未按时偿还借款，则由丙方承担全部还款责任。

3.5丙方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提交保证书。

四、第三方参与事项

4.1丁方作为第三方，对本合同履行的全过程进行监督，确保甲乙丙三方按照约定履行合同义务。

4.2丁方有权对甲乙丙三方提供的资料进行审核，并提出意见。

4.3丁方有权在甲乙丙三方发生争议时，进行调解或提出解决方案。

五、甲方的权利条款

5.1甲方有权要求乙方按照约定及时发放借款。

5.2甲方有权要求丙方按照约定履行保证责任。

5.3甲方有权要求丁方对合同履行情况进行监督。

5.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。

5.5甲方有权在丙方违约时，要求丙方承担全部还款责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时发放借款，应向甲方支付违约金。

6.2乙方如擅自处置抵押物，应承担相应法律责任。

6.3乙方如未按照约定履行借款合同，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙丁四方协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自甲乙丙丁四方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各执__________份，具有同等法律效力。

九、总结

本合同引入第三方丁方，旨在保障甲方的权益，确保甲乙丙三方按照约定履行合同义务。通过甲方的权益主导，明确甲方的权利条款，加强甲方的利益保障；同时，增加乙方的违约及限制条款，提高乙方的履约意识。第三方丁方的参与，为合同履行提供了监督机制，有利于维护甲乙丙三方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方的借款权益，确保借款及时到位。

2.明确甲方的权利，防止乙方违约。

3.通过第三方监督，确保合同履行过程公正、透明。

第三方介入的意义和目的在于：

1.维护甲乙丙三方的合法权益，确保合同履行。

2.提供中立监督，防止争议发生。

3.促进合同各方诚信履行，提高合同履行效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

融资租赁合同

甲方（租赁人）：__________

乙方（出租人）：__________

丙方（担保人）：__________

丁方（第三方）：__________

鉴于甲方需要融资租赁设备，乙方作为出租人同意提供融资租赁服务，丙方提供连带责任保证，为保障乙方的权益，同时引入丁方作为第三方参与，经甲乙丙丁四方友好协商，达成如下融资租赁合同：

一、租赁事项

1.1甲方因生产经营需要，向乙方租赁设备，设备型号为__________，设备价值人民币__________元（大写：__________元整）。

1.2租赁期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

1.3租金：按月租金人民币__________元计算，每月__________日为支付租金日。

二、担保事项

2.1丙方愿意为甲方的租赁债务提供连带责任保证。

2.2保证期间：自本合同签订之日起至租赁期满之日的次日起__________年。

2.3保证范围：包括租赁本金、租金、违约金、实现债权的费用等。

2.4丙方保证在保证期间内，如甲方未按时支付租金，则由丙方承担全部支付责任。

三、第三方参与事项

3.1丁方作为第三方，对本合同的履行进行监督，确保甲乙丙三方按照约定履行合同义务。

3.2丁方有权对甲乙丙三方提供的资料进行审核，并提出意见。

3.3丁方有权在甲乙丙三方发生争议时，进行调解或提出解决方案。

四、乙方的权利条款

4.1乙方有权要求甲方按照约定及时支付租金。

4.2乙方有权在甲方未按时支付租金时，要求丙方履行保证责任。

4.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。

4.4乙方有权在设备出现故障或损坏时，要求甲方承担维修或更换责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按时支付租金，应向乙方支付违约金。

5.2甲方如未经乙方同意擅自处置租赁设备，应承担相应法律责任。

5.3甲方如未按照约定履行合同，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

5.4甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自改变设备的使用目的。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙丁四方协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

7.1本合同自甲乙丙丁四方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各执__________份，具有同等法律效力。

八、总结

本合同以乙方的权益为主导，通过增加乙方的权利条款和利益条款，强化乙方的合同地位