出售 海边 平房合同范例

出售海边平房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于海边平房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________市__________区__________街道__________号的平房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

二、标的物基本情况

2.1标的物建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

2.2标的物权属清晰，无任何权属纠纷。

2.3标的物现状为：__________（房屋结构、装修情况等）。

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________________________）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将交易价格支付给甲方。

3.3交易价格的支付方式为：__________（银行转账、现金支付等）。

四、交付及过户

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方在收到标的物后，应于__________日内办理标的物权属过户手续。

4.3甲方应协助乙方办理标的物权属过户手续，并承担相关税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付__________元违约金。

5.2乙方未按约定时间支付交易价格的，应向甲方支付__________元违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的物产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.交易价格评估报告；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于海边平房事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________市__________区__________街道__________号的平房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2丙方同意为乙方的购买行为提供担保。

二、标的物基本情况

2.1标的物建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

2.2标的物权属清晰，无任何权属纠纷。

2.3标的物现状为：__________（房屋结构、装修情况等）。

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________________________）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将交易价格支付给甲方。

3.3交易价格的支付方式为：__________（银行转账、现金支付等）。

四、交付及过户

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方在收到标的物后，应于__________日内办理标的物权属过户手续。

4.3甲方应协助乙方办理标的物权属过户手续，并承担相关税费。

五、丙方责任与权利

5.1丙方在本合同中作为担保方，承担以下责任：

（1）保证乙方的购买资金按时足额支付给甲方；

（2）在乙方违约时，承担相应的赔偿责任。

5.2丙方享有以下权利：

（1）要求乙方按照合同约定支付交易价格；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方在本合同中享有以下权益：

（1）确保标的物的权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任；

（3）在丙方违约时，有权要求丙方承担担保责任。

6.2甲方应承担以下责任：

（1）按照合同约定交付标的物；

（2）协助乙方办理标的物权属过户手续；

（3）在丙方违约时，协助乙方追究丙方的担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付交易价格的，应向甲方支付__________元违约金。

7.2乙方在未支付全部交易价格前，不得擅自使用标的物。

7.3乙方在未完成标的物权属过户手续前，不得将标的物转让、抵押或进行其他处分。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.标的物产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.交易价格评估报告；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的交易保障，确保交易安全，降低交易风险。丙方作为担保方，其责任和义务旨在保障甲方的权益，一旦乙方违约，丙方将承担相应的赔偿责任，从而维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，实现甲方在交易中的主导地位。通过增加甲方的权益条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方在合同中占据了有利位置，能够在交易过程中更好地维护自身权益，降低风险，实现交易目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意出售位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买，并引入丙方作为担保方，为乙方的购买行为提供担保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将其拥有的标的房产出售给乙方。

1.2标的房产基本情况如下：建筑面积__________平方米，土地面积__________平方米，权属清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，支付交易价格的__________%作为定金，剩余款项在标的房产交付后__________日内支付完毕。

2.3交易价格的支付方式为：__________（银行转账、现金支付等）。

三、标的房产交付

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将标的房产的占有权、使用权和处分权移转给乙方。

3.2甲方应确保标的房产在交付时符合合同约定的状态，无任何妨碍乙方使用的情况。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为担保方，同意在本合同项下为乙方的购买行为提供担保，具体如下：

（1）在乙方支付定金后，丙方对甲方的履行行为进行监督；

（2）在乙方按照合同约定支付款项的情况下，丙方保证不干涉标的房产的交付。

4.2丙方享有以下权利：

（1）在乙方未按约定支付款项时，有权要求乙方立即支付；

（2）在甲方违约的情况下，有权要求甲方承担违约责任。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方在本合同中享有以下权益：

（1）在支付定金后，享有标的房产的优先购买权；

（2）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任；

（3）在丙方违约时，有权要求丙方承担担保责任。

5.2乙方应承担以下责任：

（1）按照合同约定支付定金和剩余款项；

（2）在未支付全部款项前，不得擅自处分标的房产；

（3）在合同约定的期限内，不得要求甲方提前交付标的房产。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付__________元违约金。

6.2甲方不得在标的房产交付前，擅自处置或设定任何权利负担。

6.3甲方在乙方支付定金后，不得以任何理由拒绝交付标的房产。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.标的房产产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.交易价格评估报告；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：__________