商场临街租房合同范本

商场临街租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商场临街商铺，现欲出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_________________________的商场临街商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：_________________________平方米，租赁物结构、装修状况详见附件一《租赁物状况明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________________________元/月，租金总额为人民币_________________________元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的违约金。

3.3租赁物租赁期间，如因国家政策调整、物价上涨等原因导致租金上涨，双方应协商确定新的租金标准。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、装修及用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

4.3租赁期满或乙方提前解除本合同时，乙方应将租赁物恢复至租赁合同签订时的状态。

五、租赁物的转让、转租及抵押

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或抵押给第三方。

5.2如乙方需转让、转租或抵押租赁物，应事先取得甲方书面同意，并按甲方要求办理相关手续。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按合同约定提供租赁物，应向乙方支付____%的违约金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金；

（2）如乙方擅自改变租赁物结构、装修或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租赁物状况明细表

附件二：租金支付凭证

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商场临街商铺，现欲出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，丙方作为第三方担保人，同意为本合同提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_________________________的商场临街商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：_________________________平方米，租赁物结构、装修状况详见附件一《租赁物状况明细表》。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2本合同租金为人民币_________________________元/月，租金总额为人民币_________________________元。

2.3乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的违约金。

2.4丙方作为担保人，承诺在乙方逾期支付租金时，在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、装修及用途。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

3.3租赁期满或乙方提前解除本合同时，乙方应将租赁物恢复至租赁合同签订时的状态。

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为担保人，有权监督乙方的租赁行为，并要求乙方遵守本合同的约定。

4.2丙方有权在乙方违约时，按照本合同约定和担保协议，直接向甲方承担责任。

4.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方提供合法有效的身份证明、营业执照等相关资料。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间为租赁物投保相应的保险，并承担保险费用。

5.3甲方有权在乙方违约时，单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如有以下行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

（1）逾期支付租金超过____个工作日；

（2）擅自改变租赁物的结构、装修或用途；

（3）未按约定投保保险或未及时支付保险费用；

（4）损害租赁物的完整性或造成他人财产损失。

6.2乙方未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租赁物状况明细表

附件二：租金支付凭证

附件三：第三方担保协议

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，通过丙方的担保，甲方可以在乙方违约时得到及时的经济补偿，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全使用，维护甲方的经济利益，并通过严格的违约条款和限制条款，保障甲方的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商场临街商铺，现欲出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，丙方作为第三方担保人，同意为本合同提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_________________________的商场临街商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：_________________________平方米，租赁物结构、装修状况详见附件一《租赁物状况明细表》。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2本合同租金为人民币_________________________元/月，租金总额为人民币_________________________元。

2.3乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，甲方应向乙方支付____%的违约金。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间，有权合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、装修及用途。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

3.3租赁期满或乙方提前解除本合同时，乙方应将租赁物恢复至租赁合同签订时的状态。

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为担保人，承诺在乙方因资金周转困难无法支付租金时，在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

4.2丙方有权监督乙方的租赁行为，并要求乙方遵守本合同的约定。

4.3丙方有权在乙方违约时，按照本合同约定和担保协议，直接向甲方承担责任。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的服务和维护支持。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期满或合同解除后，对租赁物进行必要的修缮或补偿。

5.3乙方有权在甲方违约时，单方面解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如有以下行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金：

（1）未按约定提供租赁物或租赁物存在严重质量问题；

（2）擅自提高租金或未按约定退还押金；

（3）未履行合同约定的维修义务；

（4）违反合同约定限制乙方正常经营。

6.2甲方未经乙方同意，不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2