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文档简介
商品房代购合同范本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
住所地:________________________
法定代表人:_______________________
联系电话:_______________________
乙方(以下简称“代购方”):
住所地:________________________
法定代表人:_______________________
联系电话:_______________________
鉴于:
1.买方有意购买位于________________________的房屋,房屋基本情况如下:
房屋坐落:________________________
房屋面积:________________________
房屋结构:________________________
房屋用途:________________________
房屋权属:________________________
2.乙方具备代购房屋的相关资质和经验,愿意为买方提供代购服务。
根据上述情况,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、代购服务内容
1.乙方负责为买方寻找符合买方要求的房屋,并提供房屋信息、交易流程、政策咨询等服务。
2.乙方协助买方与房屋出卖方进行谈判,促成买卖双方达成交易。
3.乙方负责代买方办理房屋交易手续,包括但不限于签订《房屋买卖合同》、办理房屋过户、缴纳税费等。
二、代购服务费用
1.乙方代购服务费用为房屋成交价的_________________%。
2.买方应在房屋成交后________________________日内向乙方支付代购服务费用。
三、房屋交易税费
1.买方应按照国家相关政策规定,自行承担房屋交易过程中的税费。
2.乙方在代购过程中产生的相关费用,由买方承担。
四、违约责任
1.买方未按约定支付代购服务费用的,应向乙方支付________________________的违约金。
2.乙方未按约定提供代购服务的,应向买方支付________________________的违约金。
3.任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向买方住所地人民法院提起诉讼。
2.本合同签订后,如遇国家政策调整,双方应按调整后的政策执行。
六、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
七、附件
1.房屋买卖合同
2.房屋产权证
3.房屋登记资料
4.其他相关文件
甲方(盖章):_______________________
乙方(盖章):_______________________
签订日期:________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
住所地:________________________
法定代表人:_______________________
联系电话:_______________________
乙方(以下简称“代购方”):
住所地:________________________
法定代表人:_______________________
联系电话:_______________________
丙方(以下简称“房屋开发商”或“出卖方”):
住所地:________________________
法定代表人:_______________________
联系电话:_______________________
鉴于:
1.买方有意购买丙方开发的位于________________________的房屋,房屋基本情况如下:
房屋坐落:________________________
房屋面积:________________________
房屋结构:________________________
房屋用途:________________________
房屋权属:________________________
2.乙方具备代购房屋的相关资质和经验,愿意为买方提供代购服务。
3.丙方作为房屋开发商,同意将房屋出售给买方。
为明确甲乙丙三方在代购过程中的权利义务,经友好协商,达成如下协议:
一、代购服务内容
1.乙方负责为买方寻找符合买方要求的房屋,并提供房屋信息、交易流程、政策咨询等服务。
2.乙方协助买方与丙方进行谈判,促成买卖双方达成交易。
3.乙方负责代买方办理房屋交易手续,包括但不限于签订《房屋买卖合同》、办理房屋过户、缴纳税费等。
二、甲方的权利与义务
1.甲方有权要求乙方按照约定提供代购服务,并监督乙方履行职责。
2.甲方有权要求乙方提供房屋真实、准确的信息。
3.甲方有权要求乙方在代购过程中保护其合法权益。
4.甲方应在乙方提供代购服务后,按照约定支付代购服务费用。
5.甲方应配合乙方办理房屋交易手续。
三、乙方的权利与义务
1.乙方有权要求甲方按照约定支付代购服务费用。
2.乙方有权要求甲方提供必要的信息和文件。
3.乙方有权在代购过程中根据市场情况调整代购方案。
4.乙方应按照约定提供代购服务,确保交易顺利进行。
5.乙方应遵守国家法律法规,保护买方合法权益。
四、丙方的权利与义务
1.丙方有权要求乙方按照约定协助买方办理房屋交易手续。
2.丙方有权要求乙方提供买方真实、准确的信息。
3.丙方有权要求乙方在代购过程中保护其合法权益。
4.丙方应在乙方提供代购服务后,按照约定与买方签订《房屋买卖合同》。
五、违约责任
1.甲方未按约定支付代购服务费用的,应向乙方支付________________________的违约金。
2.乙方未按约定提供代购服务的,应向甲方支付________________________的违约金。
3.丙方未按约定与买方签订《房屋买卖合同》的,应向买方支付________________________的违约金。
4.任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向买方住所地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
八、附件
1.房屋买卖合同
2.房屋产权证
3.房屋登记资料
4.其他相关文件
结尾:
本合同中第三方主体的介入,旨在保障甲方权益,确保房屋交易顺利进行。甲方作为主导方,通过选择具有资质的代购方和开发商,能够在交易过程中获得更为专业的服务,降低交易风险。同时,甲方在合同中享有更多权利,如要求乙方提供真实信息、监督乙方履行职责等,有效保障了甲方的合法权益。此外,合同中增加了乙方的违约及限制条款,进一步约束乙方行为,确保乙方在代购过程中严格遵守约定,保障甲方的利益。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
住所地:________________________
法定代表人:_______________________
联系电话:_______________________
乙方(以下简称“代购方”):
住所地:________________________
法定代表人:_______________________
联系电话:_______________________
丙方(以下简称“房产中介”或“服务方”):
住所地:________________________
法定代表人:_______________________
联系电话:_______________________
鉴于:
1.乙方有意购买位于________________________的房屋,房屋基本情况如下:
房屋坐落:________________________
房屋面积:________________________
房屋结构:________________________
房屋用途:________________________
房屋权属:________________________
2.甲方作为房屋所有者,愿意将房屋出售给乙方。
3.丙方作为房产中介,愿意为乙方提供房屋交易服务。
为明确甲乙丙三方在房屋交易过程中的权利义务,经友好协商,达成如下协议:
一、房产中介服务内容
1.丙方负责为乙方提供房屋交易咨询服务,包括市场行情分析、交易流程指导、政策解读等。
2.丙方协助乙方与甲方进行谈判,促成买卖双方达成交易。
3.丙方负责代乙方办理房屋交易手续,包括但不限于签订《房屋买卖合同》、办理房屋过户、缴纳税费等。
二、乙方的权利与义务
1.乙方有权要求丙方提供专业、及时的房产交易咨询服务。
2.乙方有权要求丙方协助其与甲方进行公平、公正的谈判。
3.乙方有权要求丙方在交易过程中维护其合法权益。
4.乙方应在房屋交易完成后,按照约定支付丙方的服务费用。
5.乙方应配合丙方办理房屋交易手续,提供必要的文件和信息。
三、丙方的权利与义务
1.丙方有权要求乙方按照约定支付服务费用。
2.丙方有权要求乙方提供真实、准确的信息。
3.丙方有权在交易过程中根据市场情况调整服务方案。
4.丙方应按照约定提供专业、优质的服务,确保交易顺利进行。
5.丙方应遵守国家法律法规,保护乙方合法权益。
四、甲方的权利与义务
1.甲方有权要求丙方提供房屋的真实信息。
2.甲方有权要求丙方协助其与乙方进行谈判,达成公平交易。
3.甲方应配合丙方办理房屋交易手续,提供必要的文件和信息。
4.甲方应在房屋交易完成后,按照约定与乙方签订《房屋买卖合同》。
五、违约责任
1.乙方未按约定支付服务费用的,应向丙方支付________________________的违约金。
2.丙方未按约定提供服务的,应向乙方支付________________________的违约金。
3.甲方未按约定与乙方签订《房屋买卖合同》的,应向乙方支付________________________的违约金。
4.任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
八、附件
1.房屋买卖合同
2.房屋产权证
3.房屋登记资料
4
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