商店承包合同大全

商店承包合同范本大全合同编号：__________发包方（甲方）：甲方姓名：甲方身份证号：甲方地址：甲方联系方式：承包方（乙方）：乙方姓名：乙方身份证号：乙方地址：乙方联系方式：一、合同主体1.发包方（甲方）甲方作为商店的所有权人，有权将商店承包给乙方经营。甲方应保证商店的产权清晰，不存在任何纠纷或潜在纠纷。甲方应向乙方提供商店的相关资料，包括但不限于产权证明、营业执照等。2.承包方（乙方）乙方应具备合法的经营资格和相应的经营能力。乙方应按照本合同的约定，按时支付承包费用，并履行其他合同义务。乙方应遵守国家法律法规和相关政策，依法经营，不得从事违法违规活动。二、承包项目1.商店名称及位置商店名称：[具体商店名称]商店位置：[详细地址]2.经营范围乙方承包的商店经营范围为：[具体经营范围]乙方应在经营范围内开展经营活动，不得擅自超出经营范围。如乙方需要变更经营范围，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可变更。三、承包期限1.起始日期本合同的承包期限自[起始日期]起开始计算。2.结束日期本合同的承包期限至[结束日期]止。3.承包期限届满前，乙方如需续租，应提前[续租提前通知期限]书面通知甲方。甲方应在收到通知后的[甲方答复期限]内书面答复乙方。如甲方同意续租，双方应另行签订续租合同；如甲方不同意续租，乙方应在承包期限届满后将商店交还甲方。四、承包费用及支付方式1.承包金额本合同的承包费用为人民币[具体金额]元/月。2.支付时间及方式乙方应在每月的[具体支付日期]前，将当月的承包费用支付给甲方。乙方支付承包费用的方式为：[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。甲方应在收到承包费用后，向乙方出具收款凭证。五、双方权利与义务1.发包方权利与义务甲方有权对乙方的经营活动进行监督和检查，如发觉乙方存在违法违规行为或违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方逾期未整改或整改不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。甲方应按照本合同的约定，向乙方提供商店及相关设施设备，并保证其正常使用。甲方应协助乙方办理与经营相关的各类手续，如营业执照、税务登记证等，但相关费用由乙方承担。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。2.承包方权利与义务乙方有权在承包期限内自主经营商店，享有经营收益。乙方应按照本合同的约定，按时支付承包费用，并承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。乙方应妥善使用和保管商店及相关设施设备，如因乙方原因造成损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规和相关政策，依法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应按照本合同的约定，经营商店的经营范围开展经营活动，不得擅自变更经营范围。如乙方需要变更经营范围，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可变更。乙方在经营过程中，应遵守商业道德，诚实守信，不得损害甲方的商业信誉和形象。六、商店经营管理1.人员管理乙方有权自行招聘和管理商店的工作人员，但应遵守国家法律法规和相关政策，依法与工作人员签订劳动合同，并为其缴纳社会保险。乙方应加强对工作人员的培训和管理，提高工作人员的业务素质和服务水平。如因工作人员的原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.商品管理乙方应保证所销售的商品符合国家质量标准和相关法律法规的要求，不得销售假冒伪劣商品或过期商品。乙方应建立健全商品管理制度，加强对商品的采购、储存、销售等环节的管理，保证商品的质量和安全。如因商品质量问题导致消费者投诉或索赔，乙方应负责处理，并承担相应的责任和费用。3.财务管理乙方应建立健全财务管理制度，如实记录经营收支情况，并按照国家法律法规和相关政策的要求，按时缴纳各项税费。乙方应定期向甲方报送财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等，以便甲方了解商店的经营状况。甲方有权对乙方的财务状况进行监督和检查，如发觉乙方存在财务问题或违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方逾期未整改或整改不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、设备与设施1.设备提供与维护甲方应向乙方提供商店经营所需的设备，包括但不限于货架、收银设备、空调等。甲方应保证所提供的设备正常运行，如设备出现故障，甲方应及时进行维修或更换。乙方应妥善使用和保管甲方提供的设备，如因乙方原因造成设备损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。2.设施使用与保养乙方有权使用商店的相关设施，包括但不限于房屋、水电设施等。乙方应合理使用设施，不得擅自改变设施的结构和用途。如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应定期对设施进行保养和维护，保证设施的正常使用。如设施需要维修，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修，相关费用由乙方承担。八、保险与安全1.保险购买乙方应在承包期限内为商店及相关设施设备购买足额的财产保险，以保障商店及相关设施设备的安全。乙方应将保险合同的复印件提交给甲方备案。如因乙方未购买保险或保险不足导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.安全责任乙方应加强对商店的安全管理，采取必要的安全防范措施，保证商店及工作人员和消费者的人身财产安全。如因乙方原因导致发生安全，乙方应承担相应的责任和费用。如因甲方原因导致发生安全，甲方应承担相应的责任和费用。九、违约责任1.发包方违约责任如甲方未按照本合同的约定向乙方提供商店及相关设施设备，或所提供的商店及相关设施设备存在质量问题，影响乙方正常经营，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。如甲方未按照本合同的约定协助乙方办理与经营相关的各类手续，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。如甲方擅自解除本合同，应按照本合同约定的承包费用的[具体比例]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。2.承包方违约责任如乙方未按照本合同的约定按时支付承包费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应将商店交还甲方。如乙方擅自超出经营范围经营，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方逾期未整改或整改不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应将商店交还甲方。如乙方未按照本合同的约定妥善使用和保管商店及相关设施设备，造成损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿，同时甲方有权要求乙方支付违约金。如乙方未按照本合同的约定经营商店的经营范围开展经营活动，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方逾期未整改或整改不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应将商店交还甲方。如乙方擅自解除本合同，应按照本合同约定的承包费用的[具体比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。十、合同的变更与解除1.变更条件本合同的任何变更或补充，须经双方协商一致，并签订书面协议。如因法律法规或政策的变化，导致本合同的部分条款无法履行，双方应协商变更相关条款。2.解除条件如乙方未按照本合同的约定按时支付承包费用，逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除本合同。如乙方擅自超出经营范围经营，或未按照本合同的约定经营商店的经营范围开展经营活动，经甲方书面通知后，逾期未整改或整改不符合要求的，甲方有权解除本合同。如乙方未按照本合同的约定妥善使用和保管商店及相关设施设备，造成损坏或丢失，经甲方书面通知后，逾期未修复或赔偿的，甲方有权解除本合同。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。如不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因持续超过[具体天数]，双方可协商解除本合同。十一、争议解决1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼如双方协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的签订地为[具体签订地点]。十二、不可抗力1.定义与范围本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.处理方式如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。如不可抗力持续超过[具体天数]，双方可协商解除本合同。十三、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于邮寄、传真、邮件等。通知的送达日期以通知发出后的第[具体天数]为准。2.送达地址双方的送达地址如下：甲方送达地址：[甲方详细送达地址]乙方送达地址：[乙方详细送达地址]如一方变更送达地址，