个人房产信息服务平台协议

个人房产信息服务平台协议第一章总则1.1合同签订1.1.1本合同编号：________1.1.2甲乙双方信息如下：1.1.2.1甲方（提供房产信息方）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系方式：_________________1.1.2.2乙方（房产信息需求方）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系方式：_________________1.2定义与解释1.2.1本协议中，“房产信息”指包括但不限于房产的基本信息、产权状况、交易记录、周边环境、市场行情等。1.2.2“服务平台”指由甲方运营的提供房产信息查询、发布、交流等服务的平台。1.2.3“用户”指使用服务平台提供的服务或发布、查询房产信息的个人或单位。1.3适用范围1.3.1本协议适用于甲方通过服务平台向乙方提供房产信息的服务。1.3.2本协议不适用于乙方直接与第三方进行的房产交易活动。1.4协议有效期1.4.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。1.4.2协议期满后，如双方无异议，本协议自动续期____年。1.5保密条款1.5.1双方对本协议内容以及通过服务平台获取的房产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。1.6通知与通讯1.6.1除非本协议另有约定，所有通知、通讯均应以书面形式进行。1.6.2通知送达地址为：1.6.2.1甲方：_________________1.6.2.2乙方：_________________第二章平台服务内容2.1服务描述2.1.1甲方通过服务平台提供以下服务：2.1.1.1房产信息查询服务；2.1.1.2房产信息发布服务；2.1.1.3房产信息交流服务。2.2服务标准2.2.1甲方保证提供的服务符合以下标准：2.2.1.1信息准确无误；2.2.1.2信息更新及时；2.2.1.3服务响应迅速。2.3服务费用2.3.1乙方使用甲方提供的服务，应按照甲方规定的收费标准支付服务费用。2.3.2服务费用支付方式为：____（如预付费、按次付费等）。第三章房产信息发布3.1信息发布规则3.1.1乙方发布房产信息应遵守以下规则：3.1.1.1信息真实、准确、完整；3.1.1.2信息不得含有虚假、误导性内容；3.1.1.3信息不得侵犯他人合法权益。3.2信息审核3.2.1甲方有权对乙方发布的房产信息进行审核。3.2.2甲方在收到乙方提交的信息后，应在____个工作日内完成审核。3.3信息更新3.3.1乙方应保持发布的房产信息及时更新，如有变更，应及时修改。第四章用户权益与义务4.1用户权益4.1.1用户有权在服务平台上查询、发布、交流房产信息。4.1.2用户有权对服务平台提出意见和建议。4.2用户义务4.2.1用户应遵守本协议的约定，不得利用服务平台从事违法活动。4.2.2用户应保护自己的账号安全，不得泄露账号密码。第五章责任与限制5.1甲方责任5.1.1甲方保证提供的房产信息真实、准确、完整。5.1.2甲方对因服务平台故障导致用户权益受损承担赔偿责任。5.2乙方责任5.2.1乙方应保证发布的房产信息真实、准确、完整。5.2.2乙方对因发布虚假信息导致的后果承担责任。5.3限制条款5.3.1甲方对服务平台上的用户行为保留监督和管理权利。5.3.2甲方有权根据法律法规和平台规则对违规行为进行处理。第六章服务费用及支付6.1费用结构6.1.1本协议下的服务费用包括但不限于信息服务费、会员服务费、广告发布费等。6.1.2具体费用结构及收费标准由甲方在服务平台上公告，乙方使用相应服务时，应按照公告的收费标准支付相应费用。6.2支付方式6.2.1乙方支付服务费用可以通过在线支付、银行转账、支付等方式进行。6.2.2甲方应提供合法有效的支付途径，保证乙方支付的安全性。6.3费用结算6.3.1甲方应在乙方支付服务费用后的____个工作日内提供相应的服务。6.3.2乙方在支付服务费用后，如甲方未能在约定时间内提供服务，乙方有权要求甲方退还已支付的费用。6.4优惠活动6.4.1甲方可定期或不定期举办优惠活动，乙方参与活动时应遵守活动规则。6.4.2优惠活动的具体内容、参与资格和有效期由甲方在活动公告中明确。第七章平台信息管理7.1信息审核7.1.1甲方对平台上的信息内容负有审核责任，保证信息内容合法、合规。7.1.2甲方应在用户发布信息后____小时内完成审核。7.2信息删除7.2.1如发觉用户发布的信息存在违法违规内容，甲方有权立即删除该信息。7.2.2甲方在删除信息前，应通知用户，并给予用户合理的申诉机会。7.3信息备份7.3.1甲方应对平台上的用户信息和交易数据进行定期备份，保证数据安全。7.3.2备份的数据仅用于数据恢复和合规检查，不得用于其他目的。第八章用户隐私保护8.1隐私政策8.1.1甲方应制定并公布隐私政策，明确用户信息的收集、使用、存储和保护方式。8.1.2甲方未经用户同意，不得将用户信息用于本协议约定之外的目的。8.2用户授权8.2.1用户同意甲方收集、使用其个人信息，并授权甲方在必要时向第三方提供服务。8.2.2用户可随时通过平台修改或删除自己的个人信息。8.3信息安全8.3.1甲方应采取必要的技术和管理措施，保证用户信息的安全。8.3.2在发生信息安全事件时，甲方应及时采取补救措施，并通知受影响的用户。第九章法律适用与管辖9.1法律适用9.1.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院9.2.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交至中华人民共和国____省（市）人民法院管辖。第十章其他10.1合同变更10.1.1本协议的任何变更，均应以书面形式作出，并由甲乙双方签字确认。10.1.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议的内容。10.2协议解释10.2.1本协议的条款由甲乙双方共同协商解释，如有歧义，应以有利于维护用户权益的原则进行解释。10.3效力10.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。10.4合同份数10.4.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十一章合同解除11.1解除条件11.1.1本协议在任何一方违约的情况下，守约方有权解除本协议。11.1.2甲方或乙方在履行本协议过程中出现以下情形之一的，另一方有权解除本协议：11.1.2.1甲方或乙方未按照约定提供或使用服务，经催告后仍不改正的；11.1.2.2甲方或乙方违反保密条款，泄露对方商业秘密的；11.1.2.3甲方或乙方有其他违反本协议的行为，给对方造成重大损失的。11.2解除程序11.2.1一方解除本协议，应提前____天书面通知对方。11.2.2接到解除通知的一方应在____个工作日内予以回复。11.2.3如对方同意解除，双方应在本协议解除后____个工作日内完成所有未履行事宜的处理。11.3解除后果11.3.1本协议解除后，双方应按照约定支付已发生的服务费用。11.3.2双方应相互返还因履行本协议所取得的财产。11.3.3本协议解除后，不影响双方因违约而产生的索赔权利。第十二章违约责任12.1违约行为12.1.1甲方或乙方未履行本协议约定的义务，属于违约行为。12.2违约责任12.2.1违约方应承担以下违约责任：12.2.1.1向守约方支付违约金；12.2.1.2恢复或赔偿因违约造成的损失；12.2.1.3采取补救措施消除或减轻违约影响。12.3违约金的计算12.3.1违约金的计算方式按照实际损失的一定比例确定，最高不超过____个月的服务费用。第十三章不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、行为、社会异常事件等。13.2不可抗力通知13.2.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。13.3不可抗力影响13.3.1不可抗力事件导致本协议