在建房出售合同范本

在建房出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日在____地签订：

甲方（出卖方）：____（以下简称“甲方”）

乙方（买受方）：____（以下简称“乙方”）

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____路____号房屋（以下简称“涉案房屋”）的所有权，该房屋已取得合法的预售许可证。

2.乙方有意向购买涉案房屋。

3.甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1涉案房屋位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米，房屋用途为____。

1.2涉案房屋已取得合法的预售许可证，预售许可证编号为____。

第二条买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利：

（1）收取乙方支付的购房款；

（2）在乙方按照本合同约定支付购房款后，将涉案房屋的产权过户至乙方名下；

（3）享有本合同约定的其他权利。

2.2甲方义务：

（1）按照本合同约定的时间、地点、方式向乙方交付涉案房屋；

（2）确保涉案房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（3）在乙方支付购房款后，将涉案房屋的产权过户至乙方名下；

（4）按照本合同约定承担其他义务。

2.3乙方权利：

（1）按照本合同约定向甲方支付购房款；

（2）在甲方按照本合同约定交付涉案房屋后，取得涉案房屋的产权；

（3）享有本合同约定的其他权利。

2.4乙方义务：

（1）按照本合同约定的时间、地点、方式向甲方支付购房款；

（2）在甲方交付涉案房屋后，配合甲方办理产权过户手续；

（3）按照本合同约定承担其他义务。

第三条购房款及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的购房款总额，在____年____月____日前一次性支付给甲方。

3.2乙方支付购房款的方式为：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）甲方认可的其它支付方式。

第四条交付及验收

4.1甲方应于____年____月____日前将涉案房屋交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付涉案房屋后____日内进行验收，如验收合格，乙方应在验收合格之日起____日内书面通知甲方。

第五条产权过户及税费

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理涉案房屋的产权过户手续。

5.2乙方应按照国家有关规定，自行承担涉案房屋产权过户过程中产生的税费。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本合同约定的时间、地点、方式交付涉案房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的____%。

6.2乙方未按照本合同约定的时间、地点、方式支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____%。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

第八条合同的生效、变更及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

8.3本合同解除前，双方应继续履行本合同约定的义务。

第九条附则

9.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）涉案房屋的预售许可证复印件；

（2）涉案房屋的房产证复印件；

（3）甲乙双方的身份证复印件；

（4）本合同的电子版。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____（以下简称“甲方”）

乙方（买受方）：____（以下简称“乙方”）

第三方（担保方）：____（以下简称“第三方”）

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____路____号房屋（以下简称“涉案房屋”）的所有权，该房屋已取得合法的预售许可证。

2.乙方有意向购买涉案房屋，但资金周转存在一定困难。

3.第三方愿意为乙方的购房行为提供担保，确保甲方的权益得到保障。

4.甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1涉案房屋位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米，房屋用途为____。

1.2涉案房屋已取得合法的预售许可证，预售许可证编号为____。

第二条第三方责任及权利

2.1第三方责任：

（1）在本合同签订之日起，第三方对乙方的购房行为承担连带担保责任。

（2）在乙方违约的情况下，第三方应按照本合同约定履行担保责任。

（3）在乙方按时支付购房款的情况下，第三方应解除担保责任。

2.2第三方权利：

（1）在乙方违约的情况下，第三方有权要求乙方支付违约金。

（2）第三方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障其权益。

第三条买卖双方的权利和义务

3.1甲方权利：

（1）收取乙方支付的购房款；

（2）在乙方按照本合同约定支付购房款后，将涉案房屋的产权过户至乙方名下；

（3）在乙方违约的情况下，甲方有权要求第三方履行担保责任；

（4）享有本合同约定的其他权利。

3.2甲方义务：

（1）按照本合同约定的时间、地点、方式向乙方交付涉案房屋；

（2）确保涉案房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（3）在乙方支付购房款后，将涉案房屋的产权过户至乙方名下；

（4）按照本合同约定承担其他义务。

3.3乙方权利：

（1）按照本合同约定向甲方支付购房款；

（2）在甲方交付涉案房屋后，取得涉案房屋的产权；

（3）享有本合同约定的其他权利。

3.4乙方义务：

（1）按照本合同约定的时间、地点、方式向甲方支付购房款；

（2）在甲方交付涉案房屋后，配合甲方办理产权过户手续；

（3）按照本合同约定承担其他义务。

第四条购房款及支付方式

4.1乙方应按照本合同约定的购房款总额，在____年____月____日前一次性支付给甲方。

4.2乙方支付购房款的方式为：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）甲方认可的其它支付方式。

第五条交付及验收

5.1甲方应于____年____月____日前将涉案房屋交付给乙方。

5.2乙方应在甲方交付涉案房屋后____日内进行验收，如验收合格，乙方应在验收合格之日起____日内书面通知甲方。

第六条产权过户及税费

6.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理涉案房屋的产权过户手续。

6.2乙方应按照国家有关规定，自行承担涉案房屋产权过户过程中产生的税费。

第七条违约责任

7.1甲方未按照本合同约定的时间、地点、方式交付涉案房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的____%。

7.2乙方未按照本合同约定的时间、地点、方式支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____%。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

第九条合同的生效、变更及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

9.3本合同解除前，双方应继续履行本合同约定的义务。

第十条附则

10.1本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（1）涉案房屋的预售许可证复印件；

（2）涉案房屋的房产证复印件；

（3）甲乙双方的身份证复印件；

（4）本合同的电子版。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保甲方在乙方违约的情况下能够得到赔偿。

2.降低甲方的风险，避免因乙方资金问题导致合同无法履行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在合同履行过程中拥有更大的话语权，保障甲方的利益。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方在合同中的地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____（以下简称“甲方”）

乙方（买受方）：____（以下简称“乙方”）

第三方（担保方）：____（以下简称“第三方”）

鉴于：

1.甲方拥有一套位于____市____区____路____号的住宅（以下简称“涉案住宅”），该住宅已取得合法的预售许可证。

2.乙方有意向购买涉案住宅，但鉴于乙方的信用记录良好，希望获得更加灵活的付款方式和更长的支付期限。

3.第三方愿意为乙方的购房行为提供担保，以增强乙方的信用，降低交易风险。

4.甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

第一条住宅基本情况

1.1涉案住宅位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米，房屋用途为____。

1.2涉案住宅已取得合法的预售许可证，预售许可证编号为____。

第二条第三方责任及权利

2.1第三方责任：

（1）在本合同签订之日起，第三方对乙方的购房行为承担连带担保责任。

（2）在乙方按照本合同约定支付购房款的情况下，第三方应解除担保责任。

（3）在乙方违约的情况下，第三方应按照本合同约定履行担保责任，包括但不限于代为支付购房款。

2.2第三方权利：

（1）在乙方违约的情况下，第三方有权要求乙方支付违约金。

（2）第三方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障其权益。

第三条买卖双方的权利和义务

3.1甲方权利：

（1）在乙方按照本合同约定支付购房款后，甲方将涉案住宅的产权过户至乙方名下；

（2）在乙方违约的情况下，甲方有权要求第三方履行担保责任；

（3）享有本合同约定的其他权利。

3.2甲方义务：

（1）按照本合同约定的时间、地点、方式向乙方交付涉案住宅；

（2）确保涉案住宅的权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（3）在乙方支付购房款后，将涉案住宅的产权过户至乙方名下；

（4）按照本合同约定承担其他义务。

3.3乙方权利：

（1）在甲方交付涉案住宅后，乙方取得涉案住宅的产权；

（2）享有本合同约定的其他权利。

3.4乙方义务：

（1）按照本合同约定的时间、地点、方式向甲方支付购房款；

（2）在甲方交付涉案住宅后，配合甲方办理产权过户手续；

（3）按照本合同约定承担其他义务。

第四条购房款及支付方式

4.1乙方应按照本合同约定的购房款总额，在____年____月____日前分____期支付给甲方。

4.2乙方支付购房款的方式为：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）甲方认可的其它支付方式。

第五条交付及验收

5.1甲方应于____年____月____日前将涉案住宅交付给乙方。

5.2乙方应在甲方交付涉案住宅后____日内进行验收，如验收合格，乙方应在验收合格之日起____日内书面通知甲方。

第六条产权过户及税费

6.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理涉案住宅的产权过户手续。

6.2乙方应按照国家有关规定，自行承担涉案住宅产权过户过程中产生的税费。

第七条违约责任

7.1甲方未按照本合同约定的时间、地点、方式交付涉案住宅的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的____%。

7.2乙方未按照本合同约定的时间、地点、方式支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____%。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

第九条合同的生效、变更及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

9.3本合同解除前，双方应继续履行本合同约定的义务。

第十条附则

10.1本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（1）涉案住宅的预售许可证复印件；

（2）涉案住宅的房产证复印件；

（3）甲乙双方的身份证复印件；

（4）本合同的电子版。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：___________