农村国有地皮出售合同范例

农村国有地皮出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于农村的国有地皮一块，面积为_________平方米，土地用途为_________，乙方有意购买该地皮，双方经友好协商，就农村国有地皮出售事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：位于_________，具体四至范围为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

1.2土地面积：_________平方米。

1.3土地用途：_________。

1.4土地权属：甲方为该土地的合法所有权人，具有完整的土地使用权。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付交易价格的_________%，即人民币_________元整。

2.2.2乙方应在支付首期款项后_________个工作日内，向甲方支付交易价格的_________%，即人民币_________元整。

2.2.3乙方应在支付第二期款项后_________个工作日内，向甲方支付交易价格的_________%，即人民币_________元整。

2.2.4乙方应在支付第三期款项后_________个工作日内，向甲方支付交易价格的_________%，即人民币_________元整。

三、交付方式及期限

3.1甲方应在乙方支付全部交易价格后_________个工作日内，将土地交付给乙方。

3.2甲方交付土地时，应确保土地权属清晰、无任何权利瑕疵。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_________%。

4.2若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_________%。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

附件一：土地权属证明

附件二：土地测绘报告

附件三：交易双方身份证复印件

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.土地权属证明

2.土地测绘报告

3.交易双方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于农村的国有地皮一块，面积为_________平方米，土地用途为_________，乙方有意购买该地皮，丙方作为担保方，为保证交易安全，三方经友好协商，就农村国有地皮出售事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：位于_________，具体四至范围为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

1.2土地面积：_________平方米。

1.3土地用途：_________。

1.4土地权属：甲方为该土地的合法所有权人，具有完整的土地使用权。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付交易价格的_________%，即人民币_________元整。

2.2.2乙方应在支付首期款项后_________个工作日内，向甲方支付交易价格的_________%，即人民币_________元整。

2.2.3乙方应在支付第二期款项后_________个工作日内，向甲方支付交易价格的_________%，即人民币_________元整。

2.2.4乙方应在支付第三期款项后_________个工作日内，向甲方支付交易价格的_________%，即人民币_________元整。

三、交付方式及期限

3.1甲方应在乙方支付全部交易价格后_________个工作日内，将土地交付给乙方。

3.2甲方交付土地时，应确保土地权属清晰、无任何权利瑕疵。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为交易价格的_________%。

4.2若乙方未按约定时间支付款项，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付相应的款项。

4.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方的权益保护

5.1甲方有权要求乙方在支付首期款项前，提供合法有效的身份证明及支付能力证明。

5.2甲方有权在乙方未按约定支付款项的情况下，暂停交付土地，直至乙方履行付款义务。

5.3甲方有权要求乙方在合同履行期间，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置土地。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_________%。

6.2若乙方在合同履行期间擅自处置土地，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3乙方在合同履行期间，不得进行任何影响土地安全、环境及公共利益的经营活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保交易安全，降低交易风险。

9.2第三方丙方的担保责任，为甲方提供了有力的保障，使甲方在交易过程中更加放心。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的支付方式和违约责任，确保了自身权益的实现。

10.2甲方通过限制乙方的行为，保障了土地的安全、环境及公共利益，实现了长期利益最大化。

附件：

1.土地权属证明

2.土地测绘报告

3.交易双方身份证复印件

4.丙方担保合同

5.第三方丙方授权委托书

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于农村的国有地皮一块，面积为_________平方米，土地用途为_________，丙方作为担保方，为乙方的购买行为提供担保，甲乙双方经友好协商，就农村国有地皮出售事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：位于_________，具体四至范围为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

1.2土地面积：_________平方米。

1.3土地用途：_________。

1.4土地权属：甲方为该土地的合法所有权人，具有完整的土地使用权。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付交易价格的_________%，即人民币_________元整。

2.2.2乙方应在支付首期款项后_________个工作日内，向甲方支付交易价格的_________%，即人民币_________元整。

2.2.3乙方应在支付第二期款项后_________个工作日内，向甲方支付交易价格的_________%，即人民币_________元整。

2.2.4乙方应在支付第三期款项后_________个工作日内，向甲方支付交易价格的_________%，即人民币_________元整。

三、交付方式及期限

3.1甲方应在乙方支付全部交易价格后_________个工作日内，将土地交付给乙方。

3.2甲方交付土地时，应确保土地权属清晰、无任何权利瑕疵。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为交易价格的_________%。

4.2若乙方未按约定时间支付款项，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付相应的款项。

4.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方的权益保护

5.1乙方有权要求甲方在交付土地前，提供合法有效的土地权属证明及土地使用情况说明。

5.2乙方有权在甲方未按约定时间交付土地的情况下，要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

5.3乙方有权在交付土地后，对土地进行合理使用，不受甲方无理干涉。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_________%。

6.2若甲方在交付土地时，土地存在权利瑕疵或不符合约定条件，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得在乙方使用土地期间，擅自收回土地或进行其他影响乙方正常使用的行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各