地块租赁住宅合同范本

地块租赁住宅合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的地块（以下简称“租赁地块”），并愿意将该地块出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁地块，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁地块基本情况

1.1租赁地块位于________________________，土地面积________________________平方米，土地性质为________________________。

1.2租赁地块的用途为________________________，乙方在使用过程中应遵守国家有关法律法规及土地管理部门的规定。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金按年计算，租金总额为人民币____元整（大写：________________________）。乙方应于每年____月____日前支付当年租金的百分之五十，于____月____日前支付当年租金的百分之五十。

2.3租金支付方式：乙方应于约定的时间内，将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将租赁地块交付乙方使用。

3.2乙方在收到租赁地块后，应于____个工作日内对租赁地块进行验收，并在验收合格后签署验收单。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在使用租赁地块期间，应遵守国家有关法律法规及土地管理部门的规定，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方应妥善保管租赁地块，确保土地的完整性和安全性。

4.3乙方在使用过程中，如需对租赁地块进行改造或设施安装，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

五、租赁物的转让、转租及抵押

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁地块转让、转租或抵押给第三方。

5.2如乙方需转让、转租或抵押租赁地块，应书面通知甲方，并经甲方书面同意。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间交付租赁地块，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

6.3乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁地块所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.地块租赁合同书

2.土地使用权证复印件

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的地块（以下简称“租赁地块”），并愿意将该地块出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁地块，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的履约能力，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁地块基本情况

1.1租赁地块位于________________________，土地面积________________________平方米，土地性质为________________________。

1.2租赁地块的用途为________________________，乙方在使用过程中应遵守国家有关法律法规及土地管理部门的规定。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金按年计算，租金总额为人民币____元整（大写：________________________）。乙方应于每年____月____日前支付当年租金的百分之五十，于____月____日前支付当年租金的百分之五十。

2.3租金支付方式：乙方应于约定的时间内，将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将租赁地块交付乙方使用。

3.2乙方在收到租赁地块后，应于____个工作日内对租赁地块进行验收，并在验收合格后签署验收单。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在使用租赁地块期间，应遵守国家有关法律法规及土地管理部门的规定，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方应妥善保管租赁地块，确保土地的完整性和安全性。

4.3乙方在使用过程中，如需对租赁地块进行改造或设施安装，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

五、第三方的责权利

5.1丙方作为第三方担保人，保证乙方在本合同履行期间具备支付租金的能力，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

5.2丙方有权监督乙方的履约情况，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正或承担违约责任。

5.3丙方在本合同中的权利和义务，不影响甲乙双方的权利和义务。

六、甲方的权益保障

6.1甲方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）甲方有权对租赁地块的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（3）甲方有权要求乙方恢复租赁地块原状，如乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁地块用途；

（3）损坏租赁地块或设施；

（4）未按约定进行改造或设施安装。

7.2乙方在使用租赁地块期间，不得进行以下行为：

（1）将租赁地块转租、抵押或转让；

（2）未经甲方同意，进行改造或设施安装；

（3）违反国家有关法律法规及土地管理部门的规定。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁地块所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.地块租赁合同书

2.土地使用权证复印件

3.第三方担保协议

4.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于增加合同的信用保障，确保甲方权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁地块的安全、合法使用，维护甲方合法权益，实现甲方利益最大化。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护租赁关系的稳定，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的住宅楼（以下简称“租赁住宅”），并愿意将该住宅楼出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁住宅，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的租赁权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁住宅基本情况

1.1租赁住宅位于________________________，建筑面积________________________平方米，房屋结构为________________________。

1.2租赁住宅的用途为居住，乙方在使用过程中应遵守国家有关法律法规及物业管理规定。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金按月计算，租金总额为人民币____元整（大写：________________________）。乙方应于每月____日前支付当月租金。

2.3租金支付方式：乙方应于约定的时间内，将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、租赁住宅的交付与验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将租赁住宅交付乙方使用。

3.2乙方在收到租赁住宅后，应于____个工作日内对租赁住宅进行验收，并在验收合格后签署验收单。

四、租赁住宅的使用与维护

4.1乙方在使用租赁住宅期间，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定，合理使用住宅，不得擅自改变住宅结构或用途。

4.2乙方应妥善维护租赁住宅，确保住宅的完好性。

五、第三方的责权利

5.1丙方作为第三方担保人，保证乙方在租赁期间享有合法居住权，如甲方违约，丙方应承担相应的担保责任。

5.2丙方有权监督甲方的履约情况，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即改正或承担违约责任。

5.3丙方在本合同中的权利和义务，不影响甲乙双方的权利和义务。

六、乙方的权益保障

6.1乙方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付租赁住宅；

（2）乙方有权要求甲方保证租赁住宅的安全、卫生和适宜居住；

（3）乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自提高租金；

（4）乙方有权要求甲方在租赁期满后，按照约定退还押金。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁住宅；

（2）擅自提高租金；

（3）未保证租赁住宅的安全、卫生和适宜居住；

（4）违反合同约定，擅自进入租赁住宅。

7.2甲方在使用租赁住宅期间，不得进行以下行为：

（1）将租赁住宅转租、抵押或转让；

（2）未经乙方同意，对租赁住宅进行改造；

（3）违反国家有关法律法规及物业管理规定。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁住宅所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.地块租赁住宅合同书

2.房