土建大包合同范本

土建大包合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“承包方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.发包方拟将本工程（以下简称“工程”）的建设、施工、安装、验收及保修等全部工作委托承包方承担；

2.承包方愿意按照本合同约定，对工程进行建设、施工、安装、验收及保修等全部工作。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________

2.工程地点：________________

3.工程规模：________________

4.工程类别：________________

5.工程工期：自本合同生效之日起____个月。

二、合同价款及支付方式

1.合同总价款：人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：

（1）合同签订后，承包方提交工程进度款支付申请，发包方在收到申请之日起____个工作日内支付____%的工程进度款；

（2）工程验收合格后，承包方提交结算款支付申请，发包方在收到申请之日起____个工作日内支付____%的结算款；

（3）工程保修期满后，承包方提交保修金退还申请，发包方在收到申请之日起____个工作日内退还保修金。

三、工程质量

1.工程质量标准：按照国家及行业现行施工质量验收规范执行。

2.工程质量保修：承包方负责本工程的质量保修工作，保修期为____年。

四、工程进度

1.承包方应按照本合同约定的工期，按期完成工程建设任务。

2.如因承包方原因导致工程延期，每延期一日，承包方应向发包方支付____元违约金。

五、工程验收

1.工程验收标准：按照国家及行业现行施工质量验收规范执行。

2.工程验收程序：承包方完成工程建设任务后，应及时通知发包方进行验收。验收合格后，双方签署验收合格证明。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.发包方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）未按照约定支付工程进度款或结算款；

（2）擅自改变工程设计，严重影响工程进度和质量；

（3）提供虚假资料，影响工程验收；

（4）其他违反合同约定，严重影响工程进度和质量的行为。

2.承包方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）未按照约定履行工程进度和验收义务；

（2）提供虚假资料，影响工程验收；

（3）其他违反合同约定，严重影响工程进度和质量的行为。

八、其他约定

1.双方应严格遵守国家法律法规，依法纳税。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.工程设计图纸及说明；

2.工程施工图；

3.工程合同专用条款；

4.有关法律法规及标准；

5.其他与本合同有关的文件。

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“承包方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“监理方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.发包方拟将本工程（以下简称“工程”）的建设、施工、安装、验收及保修等全部工作委托承包方承担；

2.监理方愿意担任本工程的监理工作，对工程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全；

3.发包方为确保工程质量和进度，维护自身权益，特订立本合同。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________

2.工程地点：________________

3.工程规模：________________

4.工程类别：________________

5.工程工期：自本合同生效之日起____个月。

二、合同价款及支付方式

1.合同总价款：人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：

（1）合同签订后，承包方提交工程进度款支付申请，发包方在收到申请之日起____个工作日内支付____%的工程进度款；

（2）工程验收合格后，承包方提交结算款支付申请，发包方在收到申请之日起____个工作日内支付____%的结算款；

（3）工程保修期满后，承包方提交保修金退还申请，发包方在收到申请之日起____个工作日内退还保修金。

三、监理方职责

1.监理方应按照国家及行业现行施工质量验收规范，对工程进行全过程监督管理。

2.监理方应定期向发包方报告工程进度、质量、安全等情况。

3.监理方有权要求承包方对发现的质量问题进行整改，并对整改情况进行验收。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求承包方按照合同约定的时间节点完成工程进度，并对逾期部分进行违约金处罚。

2.甲方有权要求承包方保证工程质量，对不合格工程部分进行返工或修复，并承担相应费用。

3.甲方有权要求承包方在工程验收合格前，不得擅自将工程交付使用。

4.甲方有权要求承包方在工程保修期内，对工程出现的质量问题进行免费维修。

五、乙方违约及限制条款

1.承包方如未按合同约定完成工程进度，每延期一日，应向甲方支付____元违约金。

2.承包方如提供虚假资料，影响工程验收，甲方有权解除合同，并要求承包方承担相应责任。

3.承包方如擅自改变工程设计，严重影响工程进度和质量，甲方有权解除合同，并要求承包方承担相应责任。

4.承包方如违反合同约定，导致工程出现重大质量、安全事故，甲方有权解除合同，并要求承包方承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.发包方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）未按照约定支付工程进度款或结算款；

（2）擅自改变工程设计，严重影响工程进度和质量；

（3）提供虚假资料，影响工程验收；

（4）其他违反合同约定，严重影响工程进度和质量的行为。

2.承包方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）未按照约定履行工程进度和验收义务；

（2）提供虚假资料，影响工程验收；

（3）其他违反合同约定，严重影响工程进度和质量的行为。

八、其他约定

1.双方应严格遵守国家法律法规，依法纳税。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.工程设计图纸及说明；

2.工程施工图；

3.工程合同专用条款；

4.有关法律法规及标准；

5.其他与本合同有关的文件。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为监理方介入本工程，旨在确保工程质量和进度，维护甲方的合法权益。监理方的参与，有助于提高工程管理水平，降低风险，确保工程按期、优质完成。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为发包方，对本工程具有主导地位。甲方通过设定合同条款，明确双方的权利和义务，确保工程按预期目标完成。甲方的主导作用，有利于保障自身权益，提高工程质量和效益。

本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“施工单位”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“设计单位”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.业主拟投资建设本工程（以下简称“工程”），并委托乙方进行施工；

2.丙方具备相关资质，愿意承担本工程设计任务，确保设计质量；

3.乙方为确保施工顺利进行，维护自身合法权益，特订立本合同。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________

2.工程地点：________________

3.工程规模：________________

4.工程类别：________________

5.工程工期：自本合同生效之日起____个月。

二、合同价款及支付方式

1.合同总价款：人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：

（1）合同签订后，乙方提交工程进度款支付申请，业主在收到申请之日起____个工作日内支付____%的工程进度款；

（2）工程验收合格后，乙方提交结算款支付申请，业主在收到申请之日起____个工作日内支付____%的结算款；

（3）工程保修期满后，乙方提交保修金退还申请，业主在收到申请之日起____个工作日内退还保修金。

三、设计单位职责

1.设计单位应按照国家及行业现行设计规范，完成本工程设计任务。

2.设计单位应提供完整的设计图纸、技术文件和施工图。

3.设计单位应配合施工单位进行施工过程中的技术交底和答疑。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求业主按照合同约定的时间节点支付工程进度款，对逾期支付部分，业主应向乙方支付____%的滞纳金。

2.乙方有权要求设计单位在规定时间内提供设计图纸和技术文件，对延误设计进度导致施工延误，设计单位应承担相应责任。

3.乙方有权要求业主在工程验收合格前，不得擅自将工程交付使用。

4.乙方有权要求业主在工程保修期内，对工程出现的质量问题进行免费维修。

五、甲方违约及限制条款

1.业主如未按合同约定支付工程进度款或结算款，每延期一日，应向乙方支付____元违约金。

2.业主如擅自改变工程设计，严重影响施工进度和质量，乙方有权解除合同，并要求业主承担相应责任。

3.业主如提供虚假资料，影响工程验收，乙方有权解除合同，并要求业主承担相应责任。

4.业主如违反合同约定，导致工程出现重大质量、安全事故，乙方有权解除合同，并要求业主承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.业主有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）未按照约定支付工程进度款或结算款；

（2）擅自改变工程设计，严重影响施工进度和质量；

（3）提供虚假资料，影响工程验收；

（4）其他违反合同约定，严重影响施工进度和质量的行为。

2.乙方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）未按照约定履行施工义务；

（2）提供虚假资料，影响工程验收；

（3）其他违反合同约定，严重影响施工进度和质量的行为。

八、其他约定

1.双方应严格遵守国家法律法规，依法纳税。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.工程设