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文档简介

2025年住宅小区物业管理委托合同范文标准文本甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对____住宅小区进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业管理范围及内容1.物业管理范围：甲方委托乙方管理的住宅小区位于____，占地面积____平方米，建筑面积____平方米，包括____栋住宅楼、____个商业网点及其他公共配套设施。2.物业管理内容：（1）房屋及设施设备管理；（2）环境卫生及绿化管理；（3）公共秩序维护；（4）消防安全管理；（5）车辆停放管理；（6）其他与物业管理有关的服务。二、物业管理费用1.物业管理费：甲方应按月向乙方支付物业管理费，费用为每平方米____元，共计____元/月。2.物业管理费支付方式：甲方应在每月____日前将当月物业管理费支付至乙方指定的银行账户。3.物业管理费调整：甲方有权根据物业管理实际情况，经乙方同意，对物业管理费进行调整。三、乙方权利与义务1.乙方权利：（1）按照本合同约定收取物业管理费；（2）对物业管理范围内的公共设施设备进行维护、维修；（3）对物业管理范围内的环境卫生、绿化进行管理；（4）对物业管理范围内的公共秩序进行维护；（5）对物业管理范围内的车辆停放进行管理。2.乙方义务：（1）按照本合同约定，提供优质的物业管理服务；（2）及时向甲方报告物业管理范围内的重大事项；（3）接受甲方和业主的监督，及时处理业主的投诉；（4）建立健全物业管理档案，妥善保存物业管理相关资料；（5）法律法规规定的其他义务。四、甲方权利与义务1.甲方权利：（1）对乙方提供的物业管理服务进行监督；（2）对物业管理范围内的重大事项进行决策；（3）对物业管理费进行调整；（4）法律法规规定的其他权利。2.甲方义务：（1）按照本合同约定，按时支付物业管理费；（2）配合乙方开展物业管理活动；（3）法律法规规定的其他义务。五、合同期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方愿意继续合作，可另行签订合同。六、违约责任1.乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改正，并赔偿因此造成的损失。2.甲方未按照本合同约定支付物业管理费，乙方有权暂停提供物业管理服务，并要求甲方支付欠费及违约金。3.双方因履行本合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。3.本合同签订后，甲乙双方应严格遵守国家法律法规，共同维护住宅小区的和谐稳定。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：__

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