一房一价装修合同

一房一价装修合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

甲方地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，需要对其进行装修，乙方愿意接受甲方的委托，提供装修服务。现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方房产装修事宜达成如下协议：

一、装修项目及内容：本合同约定甲方房产的装修项目为__________，具体内容包括__________。

二、装修期限：自本合同签订之日起__________日内完成装修。

三、装修费用：本合同约定的装修费用为人民币__________元整。

四、付款方式：本合同签订后，甲方应向乙方支付__________元作为定金，剩余装修费用在装修过程中分阶段支付。

五、违约责任：如甲方未按约定支付装修费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的__________%；如乙方未按约定完成装修，应向甲方支付违约金，违约金为装修合同总价款的__________%。

六、争议解决：本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定：__________。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保提供准确的房屋信息，包括房屋面积、结构、现有装修情况等，以便乙方准确评估装修需求。

2.甲方应在合同约定的期限内支付装修费用，包括定金和分期付款。

3.甲方应配合乙方进行装修过程中的各项工作，如提供必要的装修图纸、材料等。

4.甲方应在乙方开始装修前，办理好房屋装修的相关审批手续。

5.甲方应保证装修过程中所使用的材料和设备符合国家相关标准，不得使用假冒伪劣产品。

6.甲方应确保装修现场的安全，避免因装修活动导致第三方人身、财产损害。

7.甲方应在乙方完成装修后，对装修成果进行验收，并在验收合格后支付尾款。

8.甲方应在装修过程中，对乙方工作人员给予必要的协助和配合。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方提供的房屋信息和装修要求，制定详细的装修方案和施工计划。

2.乙方应按照合同约定的装修期限和质量标准完成装修工作。

3.乙方应选用合格的材料和设备进行装修，确保装修质量符合国家标准。

4.乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工过程中的安全。

5.乙方应在施工过程中，及时通知甲方装修进度和存在的问题。

6.乙方应按照甲方的要求，对施工过程中产生的噪音、粉尘等污染进行控制。

7.乙方应提供必要的售后服务，对装修中出现的问题进行维修和整改。

8.乙方应在装修完成后，协助甲方进行验收，并在验收合格后交付使用。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成装修工作。

2.甲方有权对装修过程中的材料、工艺、进度等进行监督。

3.甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。

4.甲方有权在装修完成后对装修成果进行验收。

乙方权利：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付装修费用。

2.乙方有权要求甲方提供必要的装修图纸、材料等。

3.乙方有权在施工过程中，根据实际情况调整施工计划。

4.乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行协调和解决。

合同金额与支付方式：

本合同约定的装修总金额为人民币__________元整（大写：__________元整），包括但不限于材料费、人工费、设计费、管理费等所有与装修相关的费用。

支付方式如下：

1.定金支付：甲方应在本合同签订之日起__________日内向乙方支付人民币__________元作为定金，该定金不计入总装修费用，但作为乙方履行合同义务的保证金。

2.分期支付：

a.首期付款：甲方应在装修工程开工前支付首期款，金额为人民币__________元，该款项用于支付部分材料费和施工启动费用。

b.进度款：装修工程每完成合同约定的一个阶段，甲方应在乙方提交进度款申请后__________日内支付相应的进度款，具体支付比例和金额根据实际完成的工程量和合同约定进行调整。

c.尾款支付：装修工程完成后，甲方应在验收合格后__________日内支付剩余的尾款，金额为人民币__________元。

3.额外费用支付：如因甲方原因导致装修工程延期、变更设计或增加工程量等，所产生的额外费用由甲方承担，具体费用将在双方协商一致后另行签订补充协议。

4.付款条件：甲方支付款项时，应出具正式的付款凭证，包括但不限于银行转账记录、支票等，乙方应在收到付款凭证后__________日内确认收讫。

5.逾期付款责任：如甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付逾期付款利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算，并承担相应的违约责任。

6.付款方式：甲方应通过银行转账或支票等方式支付款项，具体银行账户信息由乙方在合同附件中提供。

本合同金额及支付方式为甲乙双方协商一致的结果，任何一方不得擅自变更。如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并按照合同约定处理相关费用问题。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按约定时间支付款项，除支付逾期付款利息外，还应向乙方支付相当于逾期付款金额__________%的违约金。

b.若甲方擅自变更装修项目或要求乙方提前或推迟完成装修，应向乙方支付相当于实际损失__________%的赔偿金。

c.若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按约定时间完成装修，应向甲方支付相当于延误工期__________%的违约金。

b.若乙方在装修过程中使用不合格材料或施工工艺，导致装修质量不符合约定标准，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

c.若乙方在施工过程中造成甲方财产损失或人身伤害，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失和承担法律责任。

二、争议解决

1.争议解决方式：甲乙双方发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以选择以下任一争议解决方式：

a.诉讼：任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

b.仲裁：甲乙双方可约定将争议提交至具有管辖权的仲裁机构仲裁。

c.调解：任何一方均可申请第三方调解机构进行调解。

2.适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：如选择诉讼解决争议，甲乙双方同意将争议提交至甲方所在地人民法院管辖。

4.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。

本违约与争议解决机制为甲乙双方在履行合同过程中可能出现的违约行为和争议提供了解决途径，旨在维护双方的合法权益，确保合同的顺利履行。

附则：

一、生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

二、有效期

本合同的装修期限自合同生效之日起计算，至装修工程竣工验收合格之日止。装修工程竣工验收合格后，本合同自动终止。

三、变更

1.本合同的任何变更，均应以书面形式进行，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

2.未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

四、终止

1.本合同因以下原因终止：

a.装修工程按约定完成，并经甲方验收合格；

b.因不可抗力导致合同无法履行；

c.甲乙双方协商一致解除合同；

d.一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理未完成的工程、材料、设备等事宜。

五、通知

1.本合同项下的任何通知、通讯或其它文件，应以书面形式送达至对方指定的地址。

2.任何一方变更通知地址，应提前__________日书面通知对方。

六、不可抗力

1.如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难，受影响的一方应在事件发生后__________日内通知对方，并提供相关证明文件。

2.不可抗力事件持续期间，合同各方应相互理解，尽量采取措施减少损失，并协商解决合同履行问题。

七、其他

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同及其补充协议的标题仅为方便阅读，不构成对合同内容的解释或限制。

3.本合同及其补充协议的解释权归甲方所有。

八、合同份数

本合同及其附件一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋装修需求文档，包括但不限于：

a.房屋现状描述；

b.装修风格及要求；

c.装修项目清单；

d.预算及付款计划。

2.装修设计方案，包括：

a.室内布局图；

b.空间规划图；

c.材料及颜色搭配方案；

d.装修效果图。

3.技术规格，包括：

a.材料选用标准；

b.施工工艺要求；

c.质量检测标准；

d.安全施工规范。

4.合同双方身份证明复印件，包括：

a.甲方身份证复印件；

b.乙方营业执照复印件；

c.乙方资质证书复印件。

5.房屋产权证明文件复印件，包括：

a.房屋所有权证复印件；

b.土地使用权证复印件。

6.装修工程审批文件复印件，包括：

a.装修许可证明复印件；

b.相关部门审批文件复印件。

7.其他相关文件，包