养老院建设合同

第第页合同编号:________养老院建设合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同主体为甲方（出资方）：_______，乙方（承建方）：_______。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方投资建设的养老院项目，达成以下合同目的：1.甲方负责建设用地、资金及养老院建设的相关手续；2.乙方负责养老院的设计、施工、设备采购及安装、人员培训等相关工作；3.双方共同确保养老院建设符合国家相关法律法规、行业标准和质量要求，为老年人安全、舒适、温馨的居住环境。本合同旨在明确双方在养老院建设过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现互利共赢，为我国养老事业作出贡献。二、价格、支付方式1.合同总价：双方经过充分协商，确定本养老院建设项目的合同总价为人民币_______元整（大写：____________________元整），该价格包括但不限于设计费、建筑安装工程费、设备采购及安装费、人员培训费等与养老院建设相关的全部费用。2.支付方式：a)在合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；b)在养老院建设项目主体工程完成50%时，甲方支付乙方合同总价款的40%；c)在养老院建设项目完工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；d)剩余10%作为质量保证金，待养老院正式运营一年且无质量问题后，甲方支付给乙方。3.甲方支付款项前，乙方需等额有效的增值税专用发票。如乙方未按约定时间发票，甲方有权延迟支付相应款项。4.甲方支付预付款后，如因乙方原因导致项目无法按期完成，甲方有权要求乙方返还已支付的预付款，并有权要求乙方支付相应的违约金。5.双方同意，在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致项目延期或变更，双方应友好协商解决，并根据实际情况调整支付方式和时间。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：a)乙方应严格按照国家有关养老院建设的规定和标准进行设计、施工，确保养老院建设项目质量；b)乙方应对的设备、材料质量负责，确保其符合国家相关标准和行业规定；c)乙方应在养老院建设项目完工后质保期，自验收合格之日起计算，为期____年。2.服务：a)乙方负责对养老院管理人员进行培训，确保其具备相应的管理和服务能力；b)乙方应完整的技术资料、操作手册和维护指南，便于甲方对养老院进行日常管理和维护；c)乙方在质保期内负责养老院建设项目出现质量问题的修复工作，质保期外的维修服务需双方另行协商。3.履行与变更：a)双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保养老院建设项目按期完成；b)如在合同履行过程中，一方需变更合同内容，应提前书面通知对方，双方协商一致后签订补充协议；c)如因不可抗力等客观原因导致合同无法履行，双方应友好协商解决，并根据实际情况调整合同内容；d)任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除合同。如有违约行为，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。4.争议解决：a)双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；b)如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决1.保密条款：a)双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密；b)保密信息包括但不限于设计图纸、工程预算、成本结构、客户资料、运营管理方法等；c)保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕后____年止；d)双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。2.争议解决：a)双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；b)若协商不成，任何一方可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼；c)在诉讼过程中，双方应继续履行合同中未涉及争议的部分，不得损害对方合法权益；d)诉讼费用、律师费用等因解决争议而产生的费用，按照诉讼结果由败诉方承担，除非双方另有约定。本保密条款和争议解决条款作为合同的重要组成部分，双方应严格遵守，确保合同顺利履行，维护双方合法权益。如有违反，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。五、其他条款、合同签署1.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；b)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；c)本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕止；d)双方应按照国家相关法律法规的规定，办理合同项下的各项审批、登记手续；e)双方在合同履行过程中，如涉及第三方权益，应依法承担相应责任，不得损害对方及第三方合法权益。2.合同签署：a)本合同由甲乙双方授权代表签署，签署日期为____年____月____日；b)双方应在合同签署后尽快办理合同公证、备案等相关手续；c)合同一经签署，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保养老院建设项目的顺利进行；d)本合同签署后，如一方需变更签